仓库租赁合同书范本欧盟版

仓库租赁合同书范本欧盟版合同编号：__________仓库租赁合同书范本欧盟版一、出租方信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、承租方信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________三、仓库信息3.1仓库名称：____________________3.2仓库地址：____________________3.3仓库面积：____________________平方米3.4仓库设施：____________________（详细列出）四、租赁期限4.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方应提前______天书面通知出租方。双方续签合同。五、租金及支付方式（1）仓库租金：每平方米每月______欧元。（2）物业管理费：每平方米每月______欧元。（3）其他费用：根据实际情况另行商定。5.2租金支付方式如下：（1）承租方应以银行转账方式，在每月的______日前支付当月租金。（2）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。六、使用及管理6.1承租方有权按照合同约定使用仓库，但必须遵守我国的法律法规及出租方的规章制度。6.2承租方应负责仓库内的安全管理，确保仓库内物品的安全。6.3承租方不得将仓库转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除合同。七、维修及保养7.1出租方应保证仓库设施的正常运行，如有损坏，应及时进行维修。7.2承租方应合理使用仓库设施，如因使用不当造成损坏，承租方应承担维修费用。八、合同解除8.1在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前______天书面通知出租方。8.2如出租方违约，导致承租方无法正常使用仓库，承租方有权解除合同。九、违约责任9.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。9.2双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.仓库租赁合同书2.仓库设施清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.维修保养记录6.合同解除证明7.违约行为通知书8.法律意见书二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能提供合同约定的仓库设施未能在约定时间内维修损坏的设施未经承租方同意擅自进入仓库2.承租方违约：未按时支付租金未合理使用仓库设施导致损坏未经出租方同意转租仓库3.违约行为认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并有权收取租金的一方2.承租方：指租赁仓库并有权使用的一方3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用4.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金6.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律法规规定终止合同关系四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不符：及时与出租方沟通，要求整改或调整租金2.租金支付纠纷：保留支付凭证，按照约定时间支付租金3.设施损坏维修：及时通知出租方，共同协商维修事宜4.合同解除争议：参照合同约定和法律法规，提供相关证据，通过法律途径解决5.转租问题：