品味人生一手购房合同范本

品味人生一手购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.2乙方（买方）信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________第二章：商品信息2.1商品名称：品味人生一手购房2.2商品详细描述：位于______省______市______区______街道的______平方米的住宅，共______层，______室______厅______卫，______装修，配套设施齐全。2.3商品数量：一套2.4商品总价：人民币______元整（小写：______元）第三章：支付方式及时间3.1乙方支付方式：现金/贷款3.1.1若为现金支付，乙方应在签订本合同之日起______个工作日内将商品总价支付给甲方。3.1.2若为贷款支付，乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向银行提交贷款申请，并在贷款批准后______个工作日内将贷款金额支付给甲方。3.2甲方收款账户信息3.2.1银行名称：________________3.2.2账户名称：________________3.2.3账号：________________第四章：交房及过户4.1交房时间：甲方应在乙方支付商品总价之日起______个工作日内将房屋钥匙及相关文件交付给乙方。4.2过户手续：甲方应在交房后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五章：售后服务5.1甲方承诺：商品质量符合国家相关标准，自交房之日起提供______年的质量保证。5.2售后服务内容：在质量保证期内，甲方负责对商品进行维修、更换零部件等服务，确保商品正常使用。5.3售后服务电话：________________5.4售后服务地址：________________（未完待续）第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1若甲方未能按照约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付商品总价______%的违约金。6.1.2若甲方提供的商品与合同描述不符，乙方有权要求甲方无条件退回已支付的商品总价，并有权解除本合同。6.2乙方违约6.2.1若乙方未能按照约定时间支付商品总价，每逾期一日，应向甲方支付商品总价______%的违约金。6.2.2若乙方在贷款支付方式下未能获得贷款批准，且未能及时以现金方式支付商品总价，视为乙方违约，应按照6.2.1的约定支付违约金。第七章：争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：合同的变更和解除8.1本合同的变更、补充、解除必须采用书面形式，经双方代表签字并加盖单位公章后生效。8.2在商品交付之前，乙方有权随时解除本合同，但应书面通知甲方，并按照8.1的约定办理相关手续。8.3在商品交付之后，除非发生不可抗力或甲方违约，乙方不得解除本合同。第九章：保密条款9.1双方对在本合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2保密义务不适用于下列情形：9.2.1该信息已为公众所知。9.2.2任何法律、法规、法院命令或政府要求披露的情况。9.2.3双方各自的顾问、会计师、律师或其他专业顾问，但前提是该等专业顾问已同意保密。第十章：其他条款10.1本合同自双方代表签字并加盖单位公章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4双方确认已充分阅读并理解本合同的全部条款，自愿签订本合同，不存在任何欺诈、胁迫或乘人之危的情形。第十一章：不可抗力11.1不可抗力指双方在合同履行过程中出现的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.1不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、暴风雪、瘟疫、政府行为等。11.1.2一方因不可抗力无法履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.3双方应协商延长履行期限或调整履行方式，减少不可抗力事件的影响。11.1.4若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。第十二章：税费负担12.1商品交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。12.1.1甲方应负责缴纳与商品出售有关的税费。12.1.2乙方应负责缴纳与商品购买有关的税费。12.1.3双方应依法提供必要的文件和资料，协助对方完成税费缴纳手续。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的所有通知、书面函件或其他文件，均应以书面形式送达对方。13.1.1通知送达应以挂号信、快递、电子邮件或传真等方式进行。13.1.2通知送达地址为双方在本合同中注明的地址，或双方另行书面通知的地址。13.1.3除非另有约定，以挂号信或快递方式送达的，以邮戳或快递签收日期为准；以电子邮件或传真方式送达的，以发送日期为准。第十四章：合同转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.1甲方转让：甲方转让商品所有权时，应保证乙方对商品的占有和使用不受影响。14.1.2乙方转让：乙方转让商品所有权时，应保证甲方对已支付的商品总价的权利不受影响。第十五章：适用法律和管辖15.1本合同的效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.1.2双方同意，本合同签订地人民法院为解决争议的独家管辖法院。附件部分：附件1：商品详细描述附件2：支付凭证附件3：房屋交