厂房土地买卖合同江苏合集

厂房土地买卖合同（江苏）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：********************买方(以下简称乙方)：********************依据《XX民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、基本状况：1、乙方购买甲方坐落在****市*******区(县)******路****，****号厂房***层，厂房建筑面积******平方米，并配套场地*******平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为***年，自***年**月**日到***年**月*日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币***********元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币***************元(大写)。2、土地使用税费按国家有关规定由***方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币********万元(大写)。(1)****年**月**日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币*********万元(大写)；(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：*****乙方：******代表(签名盖章)：代表(签名盖章)：******电话：*****电话：****签约日期：*年***月***日签约地址：****厂房土地买卖合同江苏(第二篇)合同编号：XXXXX摘要：本合同由买方（以下简称"甲方"）与卖方（以下简称"乙方"）签订，就厂房土地买卖事宜达成如下协议：一、基本条款1.甲方同意购买乙方拥有的位于江苏省（以下简称"土地"）的厂房建筑，面积为XXX平方米，且甲方同意同时购买与厂房相连的土地，面积为XXX平方米。2.所有权归属：经过双方协商一致，甲方将完全拥有厂房及土地的所有权。3.交付日期：乙方同意于合同签订后**个工作日内，将厂房及土地的实际使用权交付给甲方。二、价格与支付方式1.厂房及土地的总价格为XXX万元（大写）。2.甲方同意一次性付款，支付日期为合同签订之日起**个工作日内。3.付款方式：甲方将款项存入乙方提供的以下账户，并向乙方提供付款凭证。三、权利与义务1.甲方享有厂房及土地的所有权，对其有使用、转让和继承的权利。2.乙方保证向甲方提供的权属证明及相关文件真实有效，并对其真实性负责。3.厂房及土地的维修费用由甲方承担，但如因乙方自身原因引起的维修费用，乙方应承担相应费用。四、违约责任1.若任何一方违反本合同的规定，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的10%。2.未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，应向所在地人民法院提起诉讼解决。五、其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同签订之日起**年。3.合同解释与履行适用中华人民共和国的法律。甲方（买方）签名：日期：YYYY年MM月DD日乙方（卖方）签名：日期：YYYY年MM月DD日厂房土地买卖合同江苏(第三篇)厂房土地买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：___________________（以下简称“甲方”）联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：___________________（以下简称“乙方”）联系地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于江苏省的厂房土地和建筑物，甲方愿意将其出售，乙方有意购买甲方的厂房土地和建筑物，并且双方经过友好协商，达成以下合同：第一条买卖物1.1甲方同意向乙方出售位于江苏省的厂房土地和建筑物（以下简称“买卖物”）。1.2买卖物的详细描述如下：位置：_____________土地面积：____________平方米建筑物面积：____________平方米使用权归属情况：_______________第二条买卖价款2.1买卖价款为人民币（￥）_____________（大写：_________________）。2.2买卖价款的支付方式及时间如下：（1）在签订本合同之日起，乙方向甲方支付定金人民币（￥）_____________。（2）买卖完成之前，乙方应支付剩余的购房款。第三条过户手续3.1乙方应按照相关法律法规办理厂房土地的过户手续。3.2过户手续完成后，甲方应立即将相关产权证书和其他相关文件交付乙方。第四条交付标的物4.1甲方应将买卖物的实际控制权交付给乙方。4.2乙方应自收到买卖物之日起，负责买卖物的维护和保养。第五条不可抗力5.1因不可抗力，致使一方或双方无法履行本合同的，应及时通知对方并提供书面证明。5.2在不可抗力事件持续期间，双方的履行义务应暂时中止，待不可抗力事件消除后，应立即恢复履行。第六条合同生效和解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有法律约束力。6.2未经对方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。第七条争议解决7.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他8.1本合同正本一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方