上海青年公寓租赁合同

上海青年公寓租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________第二章：租赁标的物2.1租赁标的物描述：-标的物名称：上海青年公寓-标的物位置：________________-标的物面积：________________-标的物用途：居住2.2租赁期限：-开始日期：________________-结束日期：________________第三章：租金及支付方式3.1租金标准：-租金金额：________________-租金支付周期：________________（例如：每月、每季度等）3.2租金支付方式：-支付方式：转账/现金-支付账号：________________（如适用）第四章：押金及退还4.1押金金额：-押金数额：________________4.2押金退还条件：-押金在租赁期满后，扣除乙方应承担的费用后无息退还。第五章：维修责任与使用维护5.1维修责任：-甲方负责租赁标的物的正常维修，确保租赁标的物的正常使用。-乙方负责租赁标的物的日常维护，保持租赁标的物的整洁和完好。5.2维修费用承担：-甲方承担因租赁标的物自身原因导致的维修费用。-乙方承担因使用不当导致的维修费用。5.3维修响应时间：-甲方应在接到乙方维修通知后的__个工作日内进行维修。（注：以上内容仅为合同模板的一部分，具体条款内容需要根据实际情况进行调整和补充。）第六章：使用规定6.1使用目的：-乙方承诺租赁标的物仅用于居住目的，并遵守中华人民共和国相关法律法规及上海市的有关规定。6.2转租规定：-未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物全部或部分转租、分租或以任何方式转让给第三方。6.3居住人数：-乙方同意不超过__人居住在租赁标的物内，并保证居住人员的行为不违反法律法规及社区管理规定。第七章：违约责任7.1甲方违约：-若甲方未能履行维修责任，导致乙方无法正常使用租赁标的物，乙方有权提前解除合同，并要求甲方退还已支付但未使用期间的租金和押金。7.2乙方违约：-若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在__日内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并扣除押金作为违约金。第八章：合同变更与解除8.1合同变更：-合同双方同意，任何对合同的修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除：-在租赁期内，若因不可抗力导致租赁标的物无法继续使用，双方均有权解除合同，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金和押金。第九章：争议解决9.1协商解决：-合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2仲栽解决：-若协商不成，任何一方均有权将争议提交至上海市有管辖权的人民法院进行仲栽解决。9.3法律适用：-本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他约定10.1通知：-本合同项下的任何通知、要求或其他通信均应以书面形式送达对方，并视为在送达之日生效。10.2合同副本：-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3权利和义务的转让：-未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.4合同的完整性：-本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议和谈判。10.5可分割性：-如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响本合同其余条款的有效性和可执行性。（注：以上内容仅为合同模板的一部分，具体条款内容需要根据实际情况进行调整和补充。）第十一章：特别条款11.1甲乙双方同意，在租赁期间，甲方有权对租赁标的物进行定期检查，但应提前__日通知乙方。11.2乙方同意在租赁期满或提前解除合同时，将租赁标的物恢复至租赁开始时的状态，除非甲方另有书面同意。第十二章：保险责任12.1甲方应确保租赁标的物已投保了与租赁用途相符的保险，并在租赁期间保持保险的有效性。12.2乙方应自行投保个人财产保险，以保障乙方个人财产的安全。第十三章：不可抗力13.1若任何一方因不可抗力事件无法履行本合同项下的义务，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响。13.2在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任。第十四章：保密条款14.1双方同意对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。14.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。第十五章：适用法律和管辖15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至上海市有管辖权的人民法院解决。附件附件一：租赁标的物交付清单附件二：租赁标的物维修记录签