绿色建筑区商品房购买合同书

绿色建筑区商品房购买合同书第一篇范文：合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为绿色建筑区的合法开发商，拥有该区域商品房的销售权，乙方愿意购买甲方开发的位于绿色建筑区的商品房，甲乙双方经友好协商，一致同意按照以下条款签订本合同：一、商品房基本情况1.商品房位置：__________2.商品房面积：__________3.商品房户型：__________4.商品房单价：__________5.商品房总价：__________二、付款方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付商品房总价款：（1）定金：本合同签订后五个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________元作为定金。（2）首付款：本合同签订后十五个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________元作为首付款。（3）尾款：乙方应在商品房交付前一次性向甲方支付剩余的房款。三、商品房交付1.甲方应按照以下时间表向乙方交付商品房：（1）商品房交付日期：__________（2）甲方应在商品房交付日期前将商品房钥匙及相关文件移交给乙方。四、质量保证1.甲方保证商品房符合国家和地方的绿色建筑标准，并按照相关法律法规提供质量保证。2.甲方应在商品房交付前进行质量检查，并确保商品房无重大质量问题。五、违约责任1.如甲方未能按照约定时间交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________2.如乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________六、争议解决1.本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。附件：1.商品房平面图2.商品房装修标准3.商品房质量保证书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为绿色建筑区的合法开发商，拥有该区域商品房的销售权，乙方愿意购买甲方开发的位于绿色建筑区的商品房，甲乙双方经友好协商，一致同意按照以下条款签订本合同。同时，丙方作为第三方，负责监督甲乙双方的履约行为，并保障甲方权益。一、商品房基本情况1.商品房位置：__________2.商品房面积：__________3.商品房户型：__________4.商品房单价：__________5.商品房总价：__________二、付款方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付商品房总价款：（1）定金：本合同签订后五个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________元作为定金。（2）首付款：本合同签订后十五个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________元作为首付款。（3）尾款：乙方应在商品房交付前一次性向甲方支付剩余的房款。三、商品房交付1.甲方应按照以下时间表向乙方交付商品房：（1）商品房交付日期：__________（2）甲方应在商品房交付日期前将商品房钥匙及相关文件移交给乙方。四、质量保证1.甲方保证商品房符合国家和地方的绿色建筑标准，并按照相关法律法规提供质量保证。2.甲方应在商品房交付前进行质量检查，并确保商品房无重大质量问题。五、违约责任1.如甲方未能按照约定时间交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________2.如乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________六、甲方权益保障1.甲方有权在乙方违约时，要求丙方介入，对乙方进行违约处罚。2.甲方有权要求丙方对商品房的质量进行监督，确保商品房符合绿色建筑标准。3.甲方有权要求丙方对乙方的付款情况进行监督，确保乙方按时支付房款。七、第三方责任与权利1.丙方负责监督甲乙双方的履约行为，保障甲方权益。2.丙方有权对甲方的商品房质量进行监督，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。3.丙方有权对乙方的付款情况进行监督，如发现乙方逾期付款，有权要求乙方支付违约金。4.丙方有权根据本合同的约定，对甲乙双方的违约行为进行处理。八、争议解决1.本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他条款1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙丙三方具有法律约束力。附件：1.商品房平面图2.商品房装修标准3.商品房质量保证书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利与义务，保障商品房交易的安全与顺利进行。同时，引入丙方作为第三方，对甲乙双方的履约行为进行监督，保障甲方权益。以甲方为主导，强化了甲方的权利条款以及利益保障，增加了乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的合法权益。通过丙方的介入，提高了商品房交易的可信度，降低了交易风险，对促进绿色建筑区商品房交易的健康发展具有重要意义。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为绿色建筑区的合法开发商，拥有该区域商品房的销售权，乙方愿意购买甲方开发的位于绿色建筑区的商品房，甲乙双方经友好协商，一致同意按照以下条款签订本合同。同时，丙方作为第三方，负责监督甲乙双方的履约行为，并保障乙方权益。一、商品房基本情况1.商品房位置：__________2.商品房面积：__________3.商品房户型：__________4.商品房单价：__________5.商品房总价：__________二、付款方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付商品房总价款：（1）定金：本合同签订后五个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________元作为定金。（2）首付款：本合同签订后十五个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________元作为首付款。（3）尾款：乙方应在商品房交付前一次性向甲方支付剩余的房款。三、商品房交付1.甲方应按照以下时间表向乙方交付商品房：（1）商品房交付日期：__________（2）甲方应在商品房交付日期前将商品房钥匙及相关文件移交给乙方。四、质量保证1.甲方保证商品房符合国家和地方的绿色建筑标准，并按照相关法律法规提供质量保证。2.甲方应在商品房交付前进行质量检查，并确保商品房无重大质量问题。五、违约责任1.如甲方未能按照约定时间交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________2.如乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________六、乙方权益保障1.乙方有权在甲方违约时，要求丙方介入，对甲方进行违约处罚。2.乙方有权要求丙方对商品房的质量进行监督，确保商品房符合绿色建筑标准。3.乙方有权要求丙方对甲方的交付情况进行监督，确保甲方按时交付商品房。七、第三方责任与权利1.丙方负责监督甲乙双方的履约行为，保障乙方权益。2.丙方有权对甲方的商品房质量进行监督，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。3.丙方有权对甲方的交付情况进行监督，如发现甲方逾期交付，有权要求甲方支付违约金。4.丙方有权根据本合同的约定，对甲乙双方的违约行为进行处理。八、争议解决1.本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他条款1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙丙三方具有法律约束力。附件：1.商品房平面图2.商品房装修标准3.商品房质量保证书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签