保护区商品房购买合同书

保护区商品房购买合同书第一篇范文：合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为依法取得__________项目（以下简称“本项目”）的开发经营权，并已完成本项目商品房的建设，乙方愿意购买甲方的商品房，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房的基本情况1.1商品房位于__________（地址），土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起计算。1.2商品房用途为__________，建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共分摊面积为__________平方米。1.3商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整），即乙方购买商品房的价格。1.4商品房交付标准为__________。二、付款方式及期限2.1乙方应按照以下方式和期限向甲方支付商品房总价款：（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）；（2）乙方于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。三、商品房交付3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将商品房交付给乙方。3.2商品房交付时，甲乙双方应共同对商品房进行验收。乙方对商品房无异议的，甲乙双方签署《商品房交付确认书》。四、违约责任4.1甲方违反本合同的约定，延迟交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。4.2乙方违反本合同的约定，延迟支付商品房总价款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.商品房平面图2.商品房装修标准3.商品房交付标准甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为依法取得__________项目（以下简称“本项目”）的开发经营权，并已完成本项目商品房的建设，乙方愿意购买甲方的商品房，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房的基本情况1.1商品房位于__________（地址），土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起计算。1.2商品房用途为__________，建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共分摊面积为__________平方米。1.3商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整），即乙方购买商品房的价格。1.4商品房交付标准为__________。二、付款方式及期限2.1乙方应按照以下方式和期限向甲方支付商品房总价款：（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）；（2）乙方于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。三、商品房交付3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将商品房交付给乙方。3.2商品房交付时，甲乙双方应共同对商品房进行验收。乙方对商品房无异议的，甲乙双方签署《商品房交付确认书》。四、甲方权利与利益4.1甲方有权根据本合同约定，收取乙方支付的商品房总价款。4.2甲方有权要求乙方按照约定时间及方式支付商品房总价款。4.3甲方有权要求乙方在商品房交付时，对商品房进行验收，并签署《商品房交付确认书》。4.4甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行相关义务。4.5甲方有权要求丙方按照本合同约定，履行相关义务。4.6甲方有权要求丙方按照本合同约定，对乙方进行违约责任的追究。五、乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，延迟支付商品房总价款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2乙方违反本合同的约定，未按照约定时间及方式支付商品房总价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。5.3乙方违反本合同的约定，对商品房进行违法使用的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。六、丙方责任与权利6.1丙方应按照本合同的约定，对乙方进行违约责任的追究。6.2丙方有权要求乙方按照本合同的约定，履行相关义务。6.3丙方有权要求甲方按照本合同的约定，履行相关义务。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.商品房平面图2.商品房装修标准3.商品房交付标准甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，保障商品房交易的顺利进行。同时，引入丙方作为第三方合同主体，有利于对乙方的违约行为进行追究，保障甲方的合法权益。以甲方为主导，强调甲方的权利与利益，有利于甲方在商品房交易中占据优势地位，实现利益最大化。通过明确乙方的违约及限制条款，有利于规范乙方的行为，保障商品房交易的顺利进行。引入丙方作为第三方合同主体，有利于对乙方的违约行为进行追究，保障甲方的合法权益。以甲方为主导，强调甲方的权利与利益，有利于甲方在商品房交易中占据优势地位，实现利益最大化。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为依法取得__________项目（以下简称“本项目”）的开发经营权，并已完成本项目商品房的建设，乙方愿意购买甲方的商品房，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房的基本情况1.1商品房位于__________（地址），土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起计算。1.2商品房用途为__________，建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共分摊面积为__________平方米。1.3商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整），即乙方购买商品房的价格。1.4商品房交付标准为__________。二、付款方式及期限2.1乙方应按照以下方式和期限向甲方支付商品房总价款：（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）；（2）乙方于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。三、商品房交付3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将商品房交付给乙方。3.2商品房交付时，甲乙双方应共同对商品房进行验收。乙方对商品房无异议的，甲乙双方签署《商品房交付确认书》。四、乙方权利与利益4.1乙方有权根据本合同约定，要求甲方按照约定时间及方式交付商品房。4.2乙方有权要求甲方按照约定标准，提供商品房交付手续。4.3乙方有权要求甲方按照约定，提供商品房的质量保证。4.4乙方有权要求丙方按照本合同约定，履行相关义务。4.5乙方有权要求丙方按照本合同约定，对甲方进行违约责任的追究。五、甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，延迟交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2甲方违反本合同的约定，未按照约定时间及方式交付商品房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。5.3甲方违反本合同的约定，提供的商品房不符合约定标准的，乙方有权要求甲方进行整改，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。六、丙方责任与权利6.1丙方应按照本合同的约定，对甲方进行违约责任的追究。6.2丙方有权要求甲方按照本合同的约定，履行相关义务。6.3丙方有权要求乙方按照本合同的约定，履行相关义务。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.商品房平面图2.商品房装修标准3.商品房交付标准甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定法定代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日本合同的签