物业工程款结算协议书

物业工程款结算协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲方（以下简称“业主”）基本信息：__________1.1.2乙方（以下简称“承包商”）基本信息：__________第二章：工程款结算事项2.1工程款结算依据2.1.1工程款结算依据包括但不限于：工程量清单、工程合同、设计文件、施工图纸、变更签证等。2.1.2甲方应按照合同约定及时提供上述结算依据，乙方应按照合同约定及时完成工程量清单的编制。2.2工程款结算金额2.2.1工程款结算金额包括但不限于：工程量清单中的工程款项、变更签证款项、索赔款项等。2.2.2甲方应按照合同约定及时支付工程款结算金额，乙方应按照合同约定及时开具发票。2.3工程款结算周期2.3.1工程款结算周期包括但不限于：月结、季结、竣工结算等。2.3.2甲方应按照合同约定及时完成工程款结算周期的审批，乙方应按照合同约定及时提交工程款结算申请。第三章：工程质量与验收3.1工程质量标准3.1.1工程质量标准包括但不限于：国家相关法律法规、行业标准、设计文件、施工图纸等。3.1.2乙方应按照合同约定及时完成工程质量标准的制定，甲方应按照合同约定及时完成工程质量标准的审批。3.2工程验收事项3.2.1工程验收事项包括但不限于：隐蔽工程验收、分项工程验收、竣工验收等。3.2.2甲方应按照合同约定及时完成工程验收事项的审批，乙方应按照合同约定及时提交工程验收申请。第四章：工程变更与签证4.1工程变更事项4.1.1工程变更事项包括但不限于：设计变更、施工变更、材料变更等。4.1.2甲方应按照合同约定及时完成工程变更事项的审批，乙方应按照合同约定及时提交工程变更申请。4.2工程签证事项4.2.1工程签证事项包括但不限于：工程量签证、工程进度签证、工程款项签证等。4.2.2甲方应按照合同约定及时完成工程签证事项的审批，乙方应按照合同约定及时提交工程签证申请。第五章：违约责任与争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约责任包括但不限于：未按时支付工程款、未按时完成工程验收等。5.1.2乙方违约责任包括但不限于：未按时完成工程量清单的编制、未按时提交工程验收申请等。5.2争议解决5.2.1争议解决方式包括但不限于：友好协商、调解、仲裁、诉讼等。5.2.2双方应按照合同约定及时解决争议，如无法解决，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章：履约保证金与保修责任6.1履约保证金6.1.1乙方应在合同签订后一定工作日内向甲方缴纳履约保证金，履约保证金金额为合同总价的_____%。6.1.2履约保证金的有效期为合同履行完毕，若无违约行为，甲方应在合同履行完毕后一定工作日内无息退还乙方履约保证金。6.2保修责任6.2.1乙方应对其提供的材料和设备的质量负责，并按照国家相关法律法规和行业标准承担保修责任。6.2.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限和保修范围按照国家相关法律法规和行业标准执行。第七章：知识产权与保密7.1知识产权7.1.1乙方保证其对提供的工程设计、施工方案、技术资料等拥有合法的知识产权，并承担由此产生的法律责任。7.1.2甲方对乙方提供的上述资料享有使用权，但未经乙方书面同意，不得向第三方泄露或用于其他目的。7.2保密7.2.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。7.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕或商业秘密、技术秘密、财务信息等公开之日止。第八章：不可抗力8.1不可抗力8.1.1不可抗力包括但不限于：战争、动乱、自然灾害、政府行为等。8.1.2如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。8.2不可抗力后果8.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。8.2.2因不可抗力导致合同解除的，双方应按照合同约定处理已履行部分的事项。第九章：合同解除与终止9.1合同解除9.1.1在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。9.2合同终止9.2.1合同履行完毕，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可以书面形式终止合同。第十章：其他约定10.1合同的修改和补充10.1.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.1.2修改和补充的部分与原合同具有同等法律效力。10.2合同的转让10.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。10.2.2合同的转让不得影响另一方根据合同所享有的权利和承担的义务。10.3法律适用与争议解决10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一章：安全施工与环境保护11.1安全施工11.1.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，制定安全施工方案，并采取必要的安全防护措施。11.1.2乙方应对其施工人员提供安全培训，确保施工人员具备必要的安全意识和操作技能。11.2环境保护11.2.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取必要的措施防止施工过程中的污染和破坏。11.2.2乙方应负责处理因施工产生的废弃物和污染物，确保施工场地在工程竣工后达到环保要求。第十二章：保险责任12.1工程保险12.1.1乙方应按照合同约定办理工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。12.1.2保险的有效期应涵盖整个施工期间，直至工程竣工验收合格。12.2劳动保险12.2.1乙方应依法为其施工人员办理社会保险，包括但不限于养老保险、医疗保险、工伤保险等。12.2.2乙方应确保施工人员在工作期间发生意外时，能够得到及时的医疗救治和保险赔偿。第十三章：违约责任的具体规定13.1违约行为13.1.1甲方违约行为包括但不限于未按约定支付工程款、无正当理由延迟工程验收等。13.1.2乙方违约行为包括但不限于未按约定完成工程、提供的材料和设备不符合合同要求等。13.2违约责任13.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方法按照合同约定执行。13.2.2守约方因违约方的违约行为所造成的损失，违约方应予以赔偿。第十四章：合同的生效、变更和解除14.1合同的生效14.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同的附件和补充协议是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同的变更14.2.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.2.2合同的变更不得对已履行部分产生不利影响。14.3合同的解除14.3.1在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。14.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的事项。第十五章：一般条款15.1完整协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.2除非以书面形式并由双方签署，否则对本合同的任何修改或补充均无效。15.2通知15.2.1本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址或以另一方指定的其他地址送达。15.2.2通知在以下情况下视为已送达：亲手交付时；预付邮资并通过挂号邮件或认可的快递服务发送时；通过传真或电子邮件发送时，如果发送方收到确认收到的回执。附件：附件1：工程量清单附件2：设计文件和施工图纸附件3：材料和设备规格书附件