城市综合体一手购房合同范本

城市综合体一手购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.2乙方（买方）信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________第二章：商品房屋基本情况2.1商品房屋信息2.1.1房屋坐落位置：________________2.1.2房屋建筑面积：________________2.1.3房屋设计用途：________________2.1.4房屋结构：________________2.1.5房屋层数：________________2.1.6房屋户型：________________2.1.7房屋朝向：________________2.1.8房屋装修情况：________________2.1.9房屋设施设备：________________2.1.10房屋交付日期：________________第三章：商品房屋价格及付款方式3.1商品房屋价格3.1.1商品房屋总价：________________3.1.2商品房屋单价：________________3.1.3商品房屋价格包含内容：________________3.2付款方式3.2.1付款方式：________________3.2.2首付款金额：________________3.2.3首付款支付时间：________________3.2.4尾款金额：________________3.2.5尾款支付时间：________________3.2.6付款方式变更：________________第四章：商品房屋交付及验收4.1商品房屋交付4.1.1商品房屋交付时间：________________4.1.2商品房屋交付条件：________________4.1.3商品房屋交付手续：________________4.2商品房屋验收4.2.1商品房屋验收标准：________________4.2.2商品房屋验收时间：________________4.2.3商品房屋验收程序：________________4.2.4商品房屋验收结果处理：________________第五章：商品房屋售后服务及保修5.1商品房屋售后服务5.1.1商品房屋售后服务内容：________________5.1.2商品房屋售后服务期限：________________5.1.3商品房屋售后服务方式：________________5.2商品房屋保修5.2.1商品房屋保修范围：________________5.2.2商品房屋保修期限：________________5.2.3商品房屋保修程序：________________5.2.4商品房屋保修责任：________________第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：________________6.1.2甲方交付的房屋与合同约定不符的，乙方有权要求甲方在合理期限内予以改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：________________6.1.3甲方违反合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：________________6.2乙方违约6.2.1乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：________________6.2.2乙方违反合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：________________第七章：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更和解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。8.2在房屋交付前，甲方有权解除合同，但应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：________________8.3在房屋交付后，乙方有权解除合同，但应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：________________第九章：其他约定9.1双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3双方同意，本合同的任何修改和补充，必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。第十章：附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同签订地点：________________10.3本合同签订日期：________________第十一章：物业管理11.1物业管理服务11.1.1甲方委托的物业管理公司名称：________________11.1.2物业管理服务范围：________________11.1.3物业管理服务标准：________________11.1.4物业管理服务费用：________________11.1.5物业管理服务期限：________________11.2物业管理规约11.2.1甲方应遵守的物业管理规约：________________11.2.2乙方应遵守的物业管理规约：________________11.2.3物业管理规约的变更：________________第十二章：专项维修资金12.1专项维修资金的缴纳12.1.1专项维修资金的缴纳标准：________________12.1.2专项维修资金的缴纳时间：________________12.1.3专项维修资金的缴纳方式：________________12.2专项维修资金的使用12.2.1专项维修资金的使用范围：________________12.2.2专项维修资金的使用程序：________________12.2.3专项维修资金的使用监督：________________第十三章：房屋使用与维护13.1房屋使用13.1.1房屋使用用途：________________13.1.2房屋使用要求：________________13.1.3房屋使用禁止事项：________________13.2房屋维护13.2.1房屋维护责任：________________13.2.2房屋维护费用：________________13.2.3房屋维护程序：________________第十四章：不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1不可抗力事件的定义：________________14.1.2不可抗力事件的处理：________________14.1.3不可抗力事件的影响：________________14.2不可抗力事件的后果14.2.1不可抗力事件导致合同无法履行：________________14.2.2不可抗力事件导致合同部分无法履行：________________14.2.3不可抗力事件的处理结果：________________第十五章：合同的转让和继承15.1合同的转让15.1.1合同转让的条件：________________15.1.2合同转让的程序：________________15.1.3合同转让的效力：________________15.2合同的继承15.2.1合同继承的条件：________________15.2.2合同继承的程序：________