城市新房购房合同样本

城市新房购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（城市）的__________（项目名称）项目的开发权，并愿意出售；乙方愿意购买甲方开发的房屋，现双方经友好协商，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、商品房基本信息1.1甲方所售房屋为__________（项目名称）项目，位于__________（具体位置），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。1.2房屋单价为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元。1.3房屋装修标准为__________。1.4房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。二、付款方式及期限2.1乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）合同签订后__________日内，支付购房款的__________%；（2）房屋交付前__________日内，支付购房款的__________%；（3）余款__________元，在办理房屋所有权证和土地使用权证过户手续后__________日内支付。2.2乙方未按约定时间付款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。三、房屋交付3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。3.2交付房屋时，甲方应提供房屋所有权证和土地使用权证。3.3乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在合理期限内进行维修，直至符合合同约定。四、违约责任4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。4.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.房屋平面图2.装修标准及材料清单3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订地点：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（城市）的__________（项目名称）项目的开发权，并愿意出售；乙方愿意购买甲方开发的房屋；丙方愿意作为第三方，为甲乙双方提供房屋交易保障服务。现三方经友好协商，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、商品房基本信息1.1甲方所售房屋为__________（项目名称）项目，位于__________（具体位置），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。1.2房屋单价为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元。1.3房屋装修标准为__________。1.4房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。二、付款方式及期限2.1乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）合同签订后__________日内，支付购房款的__________%；（2）房屋交付前__________日内，支付购房款的__________%；（3）余款__________元，在办理房屋所有权证和土地使用权证过户手续后__________日内支付。2.2乙方未按约定时间付款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。三、房屋交付3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。3.2交付房屋时，甲方应提供房屋所有权证和土地使用权证。3.3乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在合理期限内进行维修，直至符合合同约定。四、丙方责任及权益4.1丙方作为第三方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益。4.2丙方有权要求甲方提供房屋交易所需的全部资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋质量报告等。4.3丙方有权对甲方提供的资料进行审核，并在房屋交付前进行现场查验。4.4丙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量和标准履行房屋交付义务。4.5丙方有权要求乙方按照合同约定的付款方式及期限支付购房款。4.6丙方有权对甲乙双方的违约行为提出整改要求，并监督整改措施的落实。4.7丙方有权要求甲乙双方支付因违约而产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。五、甲方权利及利益条款5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的付款方式及期限支付购房款。5.2甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，并在评估合格后履行房屋交付义务。5.3甲方有权要求丙方对乙方进行履约保证，确保乙方按照合同约定支付购房款。5.4甲方有权要求丙方对乙方进行房屋交付验收，确保乙方对房屋质量无异议。5.5甲方有权要求丙方对甲乙双方的违约行为提出整改要求，并监督整改措施的落实。5.6甲方有权要求丙方支付因违约而产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。6.2乙方未按约定时间接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。6.3乙方对房屋进行恶意破坏的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：__________。6.4乙方在房屋交付前，不得将房屋转让给他人，否则视为违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.房屋平面图2.装修标准及材料清单3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.丙方营业执照复印件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（城市）的__________（项目名称）项目的开发权，并愿意出售；乙方愿意购买甲方开发的房屋；丙方愿意作为第三方，为甲乙双方提供房屋交易保障服务。现三方经友好协商，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、商品房基本信息1.1甲方所售房屋为__________（项目名称）项目，位于__________（具体位置），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。1.2房屋单价为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元。1.3房屋装修标准为__________。1.4房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。二、付款方式及期限2.1乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）合同签订后__________日内，支付购房款的__________%；（2）房屋交付前__________日内，支付购房款的__________%；（3）余款__________元，在办理房屋所有权证和土地使用权证过户手续后__________日内支付。2.2乙方未按约定时间付款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。三、房屋交付3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。3.2交付房屋时，甲方应提供房屋所有权证和土地使用权证。3.3乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在合理期限内进行维修，直至符合合同约定。四、丙方责任及权益4.1丙方作为第三方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益。4.2丙方有权要求甲方提供房屋交易所需的全部资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋质量报告等。4.3丙方有权对甲方提供的资料进行审核，并在房屋交付前进行现场查验。4.4丙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量和标准履行房屋交付义务。4.5丙方有权要求乙方按照合同约定的付款方式及期限支付购房款。4.6丙方有权对甲乙双方的违约行为提出整改要求，并监督整改措施的落实。4.7丙方有权要求甲乙双方支付因违约而产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。五、乙方权利及利益条款5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量和标准履行房屋交付义务。5.2乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估，并在评估合格后履行房屋交付义务。5.3乙方有权要求丙方对甲方进行履约保证，确保甲方按照合同约定交付房屋。5.4乙方有权要求丙方对甲方进行房屋交付验收，确保甲方交付的房屋质量符合合同约定。5.5乙方有权要求丙方对甲乙双方的违约行为提出整改要求，并监督整改措施的落实。5.6乙方有权要求丙方支付因违约而产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。6.2甲方未按约定时间提供房屋所有权证和土地使用权证的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。6.3甲方提供的房屋质量不符合合同约定的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：__________。6.4甲方在房屋交付前，不得将房屋转让给他人，否则视为违约，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自