体育场馆改造宅基地转让协议书

体育场馆改造宅基地转让协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（转让方）信息：-全称：____________________-统一社会信用代码/身份证号码：____________________-法定代表人/负责人：____________________-地址：____________________-联系人：____________________-联系电话：____________________1.2合同乙方（受让方）信息：-全称：____________________-统一社会信用代码/身份证号码：____________________-法定代表人/负责人：____________________-地址：____________________-联系人：____________________-联系电话：____________________第二章：合同标的2.1合同标的物为甲方所有的位于______市______区（县）______路______号的体育场馆改造宅基地，以下简称“标的物”。2.2标的物总面积为______平方米，具体四至界限以附件______的平面图为准。第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格标的物的转让价格为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。3.2支付方式乙方应按照以下第______种方式向甲方支付转让价款：-一次性付款：本合同签订之日起______日内，乙方向甲方一次性支付全部转让价款。-分期付款：本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）：______元整（小写）：______元，剩余款项按照附件______的分期付款计划支付。第四章：交付及过户4.1交付甲方应在本合同生效之日起______日内，将标的物及其相关权利凭证交付给乙方。4.2过户双方应共同配合办理标的物过户手续，包括但不限于协助对方提供必要的文件、信息等。过户费用按照法律法规的规定执行。第五章：权利与义务5.1甲方权利与义务-甲方保证对标的物享有合法、完整的所有权，且标的物不存在任何权属争议或瑕疵。-甲方应如实向乙方披露标的物的现状及相关信息，包括但不限于标的物的结构、质量、使用情况等。-甲方应保证标的物交付乙方时符合国家关于体育场馆建设和使用的相关法律法规及标准。5.2乙方权利与义务-乙方应按照合同的约定支付转让价款。-乙方应按照国家关于体育场馆建设和使用的相关法律法规及标准，合理使用标的物。-乙方应依法办理标的物过户手续，并承担相应的税费。（注：本合同模板仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订前咨询专业律师意见。）第六章：合同解除及违约责任6.1合同解除-如一方违反本合同的任何条款，守约方有权书面通知违约方解除本合同。-在出现不可抗力事件，导致合同无法履行时，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。6.2违约责任-如甲方违反本合同第4章的交付义务，应向乙方支付违约金，违约金的数额为转让价款的______%。-如乙方违反本合同第3章的支付义务，应向甲方支付违约金，违约金的数额为转让价款的______%。第七章：争议解决7.1争议解决方式-双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。-仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八章：合同的修改和补充8.1合同的修改和补充-本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。-任何修改和补充均是本合同不可分割的一部分。第九章：通知和送达9.1通知-本合同项下的任何通知、要求或其他通信均应以书面形式送达对方。-通知、要求或其他通信应以传真、电子邮件、快递或挂号信件的形式送达。9.2送达-任何通知、要求或其他通信送达至以下地址，视为已有效送达：-甲方地址：____________________-乙方地址：____________________第十章：其他条款10.1法律适用-本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2合同的完整性和可分割性-本合同是双方关于标的物转让的全部理解和协议，取代了所有以前关于标的物转让的口头或书面的理解和协议。-如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。10.3权利的保留-除非本合同另有规定，否则本合同不构成甲方对标的物任何权利的转让或许可。10.4合同的执行和效力-本合同自双方签署之日起生效，有效期至合同项下的所有义务履行完毕之日止。10.5合同的副本-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（注：本合同模板仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订前咨询专业律师意见。）第十一章：保密条款11.1保密义务-双方同意，在合同履行期间及合同终止后的一定期限内，对在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等保密信息（以下简称“保密信息”）予以严格保密。-双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，至少应采取与保护自己保密信息相同程度的保护措施。11.2保密信息的例外-双方同意，以下信息不属于保密信息：-公开可得的信息；-一方从第三方合法获得且该第三方无保密义务的信息；-法律要求披露的信息。11.3保密期限-本合同项下的保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止后______年止。第十二章：知识产权12.1知识产权归属-双方确认，本合同项下的标的物及其相关的一切知识产权均归甲方所有。12.2知识产权的许可-甲方授予乙方在合同期限内，对标的物进行使用、修改、复制等必要行为的权利，以实现本合同的目的。第十三章：适用法律和争议解决13.1适用法律-本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。13.2争议解决-双方因本合同的解释或履行发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。-仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四章：合同的变更和终止14.1合同的变更-本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。-任何修改和补充均是本合同不可分割的一部分。14.2合同的终止-在出现不可抗力事件，导致合同无法履行时，任何一方均有权书面通知对方终止本合同。-在一方违反本合同的任何条款，且在收到守约方的书面通知后______日内未能纠正违约行为时，守约方有权书面通知违约方终止本合同。第十五章：其他15.1本合同自双方签署之日起生效，有效期至合同项下的所有义务履行完毕之日止。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件：附件一：标的物平面图附件二：分期付款计划附件三：_