生态宜居一手购房合同范本

生态宜居一手购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.2乙方（买方）信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________第二章：商品房基本信息2.1商品房位置2.1.1所在地块：________________2.1.2楼栋号：________________2.1.3房间号：________________2.2商品房面积2.2.1建筑面积：________________2.2.2使用面积：________________2.3商品房户型2.3.1房屋结构：________________2.3.2房屋类型：________________2.4商品房价格2.4.1总价：________________2.4.2单价：________________第三章：付款方式及期限3.1付款方式3.1.1一次性付款3.1.2分期付款3.1.3按揭付款3.2付款期限3.2.1一次性付款期限：________________3.2.2分期付款期限：________________3.2.3按揭付款期限：________________第四章：交付及验收4.1交付时间4.1.1甲方应于：________________前将商品房交付给乙方4.2验收标准4.2.1商品房应符合：________________等国家相关标准4.3验收程序4.3.1乙方应在商品房交付后：________________内进行验收4.3.2验收合格后，乙方应签署《商品房验收合格确认书》第五章：售后服务及保修5.1售后服务内容5.1.1甲方应提供：________________等售后服务5.2保修期限5.2.1商品房主体结构保修期限：________________5.2.2商品房配套设施保修期限：________________5.3保修程序5.3.1乙方在保修期内发现商品房存在质量问题，应及时通知甲方5.3.2甲方应在接到乙方通知后：________________内进行维修第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1若甲方未按约定时间交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________6.1.2若甲方交付的商品房与合同约定不符，乙方有权要求甲方在：________________内进行整改6.2乙方违约6.2.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________6.2.2若乙方在验收合格后未签署《商品房验收合格确认书》，视为乙方已验收合格，甲方不再承担任何责任第七章：合同解除7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同7.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同7.2合同解除程序7.2.1解除合同的一方应书面通知对方，经对方确认后合同解除7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，退还已付款项或交付商品房第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2诉讼管辖8.2.1合同签订地：________________8.2.2诉讼适用法律：中华人民共和国法律第九章：其他约定9.1合同变更9.1.1双方同意对合同内容进行变更的，应书面签订变更协议9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力9.2合同转让9.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三人9.2.2合同转让给第三人的，应书面签订转让协议，并办理相关手续9.3保密义务9.3.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密承担保密义务9.3.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露对方商业秘密第十章：附则10.1合同效力10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份10.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：________________10.2.2附件与本合同具有同等法律效力10.3合同签订地点10.3.1本合同签订地点：________________第十一章：物业管理11.1物业服务11.1.1甲方应委托具有合法资质的物业管理公司对小区进行管理11.1.2物业管理服务包括但不限于：________________11.2物业费用11.2.1乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业费11.2.2物业费包括但不限于：________________11.3物业管理规约11.3.1乙方应遵守物业管理规约，不得违反相关规定11.3.2物业管理规约包括但不限于：________________第十二章：公共配套设施12.1公共配套设施权属12.1.1小区内的公共配套设施所有权归全体业主共有12.1.2公共配套设施包括但不限于：________________12.2公共配套设施使用12.2.1乙方有权使用小区内的公共配套设施12.2.2乙方使用公共配套设施应遵守相关规定，不得损害他人权益12.3公共配套设施维护12.3.1甲方应负责公共配套设施的日常维护和管理12.3.2甲方应定期检查公共配套设施，确保其安全使用第十三章：专项维修资金13.1专项维修资金设立13.1.1甲方应设立专项维修资金，用于小区公共设施的维修和更新13.1.2专项维修资金的管理和使用应遵守国家相关规定13.2专项维修资金缴纳13.2.1乙方应在入住时按照规定缴纳专项维修资金13.2.2专项维修资金的缴纳标准为：________________13.3专项维修资金使用13.3.1专项维修资金用于小区公共设施的维修和更新13.3.2专项维修资金的使用应经过业主大会或业主委员会的同意第十四章：合同变更与解除14.1合同变更14.1.1双方同意对合同内容进行变更的，应书面签订变更协议14.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力14.2合同解除14.2.1双方协商一致，可以解除合同14.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，退还已付款项或交付商品房14.3.2合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任第十五章：其他约定15.1合同的完整性15.1.1本合同包括附件，是双方共同制定并签署的，是完整的合同文件15.1.2本合同的内容包括但不限于：________________15.2合同的修改与补充15.2.1双方同意对合同内容进行修改或补充的，应书面签订修改或补充协议15.2.2修改或补充协议与本合同具有同等法律效力15.3合同的效力15.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲