2024房地产买卖合同翻译

2024房地产买卖合同翻译合同编号：__________合同各方：1.卖方：（1）名称：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）营业执照号：____________________（5）联系电话：____________________（6）电子邮箱：____________________2.买方：（1）名称：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）营业执照号：____________________（5）联系电话：____________________（6）电子邮箱：____________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售房屋；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。1.3房屋用途为____________________。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买上述房屋。2.2买方应在签署本合同之日起____________________日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（1）自本合同签署之日起____________________日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（2）自房屋交付之日起，买方按每月____________________元向卖方支付租金，直至剩余房款付清。2.4买方支付的房款，卖方出具相应的收款凭证。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起____________________日内，将房屋交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____________________%。4.3本合同的履行、违约及争议解决均适用中华人民共和国法律。第五条其他约定5.1房屋交付后，买方负责物业管理和维修，包括但不限于水、电、煤气、通讯、有线电视等费用。5.2房屋交付后，买方负责办理房屋保险手续，并支付相关保险费用。5.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第六条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同草稿4.买方支付凭证5.卖方收款凭证6.房屋过户手续指南7.房屋保险申请书二、违约行为及认定：1.卖方未能按约定时间交付房屋，构成违约。2.卖方未能按约定时间办理房屋过户手续，构成违约。3.买方未能按约定时间支付房款，构成违约。4.买方未能按约定时间支付过户费用，构成违约。5.任何一方违反合同其他约定，构成违约。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的合法所有权人。2.买方：指购买房屋的一方。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的证件。4.首付款：指买方在签署合同后支付的第一笔款项。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未能按约定时间交付房屋。解决办法：协商延期交付，违约方支付违约金。2.问题：卖方未能按约定时间办理房屋过户手续。解决办法：协商延期过户，违约方支付违约金。3.问题：买方未能按约定时间支付房款。解决办法：协商延期支付，违约方支付违约金。4.问题：买方未能按约定时间支付过户费用。解决办法：协商延期支付，违约方支付违约金。5.问题：房屋交付后，买方未能按约定时间