2024房屋建筑工程承包合同范本

2024房屋建筑工程承包合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑工程的承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：主要包括____________、____________、____________等。1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。1.6工程质量标准：达到____________标准。二、合同主体2.1甲方主体资格：甲方系具有独立法人资格的____________（性质），法定代表人为____________，住所地为____________________。2.2乙方主体资格：乙方系具有独立法人资格的____________（性质），法定代表人为____________，住所地为____________________。三、合同的履行3.1乙方向甲方承诺，按照本合同约定的内容、质量标准、工期等要求，完成工程的施工。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付工程款。3.3甲方应无偿提供乙方施工所需的场地、水源、电源等，确保乙方正常施工。3.4乙方应严格按照国家和地方有关法律法规、技术规范、标准等进行施工，确保工程质量、安全。3.5乙方应按期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。四、工程款项及支付4.1工程款项：本工程预算金额为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。4.2支付方式：（1）甲方在本合同签订后7日内，向乙方支付预算金额的30%作为预付款。（2）工程进度达到____________时，甲方应向乙方支付预算金额的30%。（3）工程验收合格后，甲方应向乙方支付预算金额的30%。（4）剩余的10%作为质保金，在质保期内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.3支付时间及方式：按照本合同约定的付款节点，甲方通过银行转账等方式向乙方支付相应款项。五、工程质量及验收5.1乙方应确保工程质量达到本合同约定的质量标准。5.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应予以配合。5.3验收合格：双方确认工程验收合格后，甲方支付剩余款项。5.4验收不合格：如工程验收不合格，乙方应在接到整改通知后的规定时间内进行整改，直至验收合格。整改期间，甲方有权要求乙方支付相应的整改费用。六、违约责任6.1乙方未按期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：预算金额的0.5%×逾期天数。6.2甲方未按约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%×逾期天数。6.3双方的其他违约行为，按照本合同约定或者法律法规的规定承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方主体资格证明文件

2.乙方主体资格证明文件

3.工程设计文件

4.施工图纸

5.工程预算明细表

6.工程质量标准规范

7.施工方案和安全措施

8.付款凭证和转账记录

9.工程验收报告

10.整改通知书

11.友好协商记录

12.法院诉讼文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按期完成工程，认定违约行为的标准为逾期天数超过合同约定的竣工日期。

2.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约行为的标准为逾期天数超过合同约定的付款日期。

3.工程验收不合格，认定违约行为的标准为工程质量未达到合同约定的质量标准。

4.双方其他违约行为，按照合同约定或者法律法规的规定进行认定。三、法律名词及解释：

1.甲方：指具有独立法人资格的房屋所有人或其合法代表。

2.乙方：指具有独立法人资格的建筑施工企业或其合法代表。

3.工程验收：指工程完成后，由甲方组织的对工程质量、安全、进度等方面的检查和评定。

4.违约金：指违约方按照合同约定或法律法规规定，向守约方支付的赔偿金。

5.质保金：指工程验收合格后，保留的一部分款项，用于保障工程质量和维修。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，合理调配人力物力，确保工程按期完成。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定的质量标准。

3.付款延误：甲方应按时支付工程款，如有困难，应提前与乙方沟通协商。

4.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解决。

5.工程变更：双方应协商一致，并签订补充协议，明确变更内容和相关责任。五、所有应用场景：

1.适用于各