2024房屋出售居间委托协议

2024房屋出售居间委托协议合同编号：__________房屋出售居间委托协议1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于出售方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出售；居间方愿意为出售方提供房屋出售居间服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋所有权人：____________________1.4房屋所有权证号：____________________1.5房屋现状：____________________第二条居间服务内容（1）提供房屋出售相关的法律法规、市场行情、交易流程等咨询；（2）发布房屋出售信息，寻找潜在买家；（3）安排出售方与买家进行洽谈；（4）协助双方办理房屋交易手续；（5）提供其他与房屋出售相关的居间服务。2.2居间方应尽最大努力，为出售方寻找合适的买家，并保证出售方的权益。第三条协议期限3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为______个月。3.2有效期届满，如双方未达成购房协议，本协议自动终止。第四条居间费用4.1居间方为出售方提供居间服务，有权向出售方收取居间费用。4.2居间费用的金额为房屋成交价的______%，最高不超过人民币______元。4.3居间费用在房屋成交后支付，支付方式为______。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2居间方未按照约定提供居间服务，导致出售方遭受损失的，居间方应承担相应的赔偿责任。5.3出售方未按照约定履行房屋出售义务，导致居间方遭受损失的，出售方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出售方）：签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（居间方）：签字/盖章：____________________日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.身份证复印件

3.营业执照复印件

4.房屋现状照片

5.居间服务协议

6.房屋交易手续相关文件二、违约行为及认定：

1.居间方未按照约定提供居间服务，导致出售方遭受损失。

2.出售方未按照约定履行房屋出售义务，导致居间方遭受损失。

3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋行使的所有权。

2.居间方：指为房屋买卖双方提供中介服务的自然人或者法人。

3.居间费用：指居间方为提供居间服务而向出售方收取的费用。

4.违约责任：指违反合同约定的一方应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：居间方未按照约定提供居间服务。

解决办法：与居间方协商，要求其按照约定提供服务；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：出售方未按照约定履行房屋出售义务。

解决办法：与出售方协商，要求其履行出售义务；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：房屋交易手续办理缓慢。

解决办法：积极协助双方办理相关手续，提供必要的信息和文件；如有需要，可以寻求专业律师