2024商场场地租赁合同范本正规范本

2024商场场地租赁合同范本正规范本合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：营业执照号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方为合法的场地所有权人或使用权人，乙方为合法的企业或个人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将其位于____________________的场地出租给乙方使用。场地具体位置、面积、范围等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，支付时间为每月__日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、场地使用及维修5.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。5.2在租赁期内，因乙方的使用导致场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.3租赁期内，甲方负责场地的整体维修和保养，但乙方使用部分的日常维护费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前解除本合同，且无需承担任何违约责任，但应提前一个月通知乙方。6.2合同期满前，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。6.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离场地。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________附件一：租赁场地位置、面积、范围等详细信息附件二：租赁场地设施清单一、附件列表：附件一：租赁场地位置、面积、范围等详细信息附件二：租赁场地设施清单二、违约行为及认定：2.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任。2.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任。2.3乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离场地。三、法律名词及解释：3.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.2租赁期限：指乙方租赁甲方场地的有效期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起止。3.3租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用甲方场地。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1乙方在使用场地过程中，可能遇到设施损坏等问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。4.2乙方可能遇到逾