2024房屋补偿协议书共

2024房屋补偿协议书共合同编号：__________房屋补偿协议书甲方（补偿方）：__________乙方（被补偿方）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方拥有的房屋进行补偿事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1乙方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方房屋权属清晰，不存在任何权利纠纷、租赁合同等影响补偿的事由。二、补偿范围及标准2.1甲方对乙方房屋进行补偿，补偿范围包括房屋本身及附属设施、装修装饰等。2.2甲方按照房地产市场评估价格对乙方房屋进行补偿，补偿标准为每平方米__________元。2.3甲方在签订本协议之日起__________日内向乙方支付补偿款总额，具体金额如下：（1）房屋补偿款：__________元；（2）附属设施及装修装饰补偿款：__________元；（3）其他补偿款：__________元。2.4乙方应按照甲方要求，在签订本协议之日起__________日内搬离房屋，并将房屋及附属设施、装修装饰等交予甲方处理。三、违约责任3.1甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。3.2甲方未按约定时间支付补偿款的，应支付乙方同期银行贷款利息作为违约金。3.3乙方未按约定时间搬离房屋的，应支付甲方同期租金作为违约金。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（补偿方）：__________乙方（被补偿方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋权属证明

2.房屋评估报告

3.补偿款支付凭证

4.搬离证明

5.租赁合同（如有）

6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付补偿款：迟延履行合同义务，应承担违约责任。

2.乙方未按约定时间搬离房屋：迟延履行合同义务，应承担违约责任。

3.甲方未按约定标准支付补偿款：不履行合同义务，应承担违约责任。

4.乙方未交付完整房屋及附属设施：不履行合同义务，应承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.物权法：调整物权关系的法律规范总称。

2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。

3.补偿款：因征收、征用、拆迁等原因，对被征收、征用、拆迁人的损失给予的补偿金额。

4.附属设施：与房屋建筑配套使用的设施，如供水、供电、供气等。

5.装修装饰：房屋内部装修和装饰，包括家具、电器等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方拖延支付补偿款：乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方支付补偿款及逾期利息。

2.乙方拖延搬离房屋：甲方可以依法向法院提起诉讼，要求乙方搬离房屋。

3.房屋权属纠纷：通过司法鉴定、取证等手段，明确房屋权属，再根据鉴定结果执行协议。

4.法律法规变化：按照变化后的法律法规执行，如有争议，可依法解决。五、所有应用场景：