旧房装修拆除协议书

旧房装修拆除协议书合同编号：__________旧房装修拆除协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方旧房装修拆除项目达成一致，签订本协议。一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目范围：__________1.4项目工期：__________二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供真实、完整的设计图纸及相关资料，包括但不限于建筑物的结构、设备、管道等。2.2甲方应按照约定时间支付乙方拆除工程款项。2.3甲方应负责办理拆除工程所需的相关审批手续。2.4甲方应确保拆除工程不影响周边环境和相邻建筑的安全。2.5甲方应承担因拆除工程导致的人员伤亡、财产损失等一切法律责任。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的拆除施工方案，并提交甲方审批。3.2乙方应严格按照批准的拆除施工方案进行施工，确保施工安全、文明。3.3乙方应确保拆除工程的质量和进度，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。3.4乙方应承担拆除工程产生的废弃物运输、处理等费用。3.5乙方应对拆除工程中的保密信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。四、合同价款及支付方式4.1本协议约定的合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款。（2）拆除工程完成后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为进度款。（3）剩余的合同价款，甲方应在拆除工程验收合格后支付。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。5.2乙方如未按照约定时间完成拆除工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的建筑设计图纸及相关资料2.乙方制定的拆除施工方案3.合同价款支付凭证4.拆除工程进度报告5.拆除工程验收报告6.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，认定违约。2.乙方未按批准的拆除施工方案进行施工，认定违约。3.乙方未按约定时间完成拆除工程，认定违约。4.甲方未办理拆除工程所需的相关审批手续，认定违约。5.拆除工程影响周边环境和相邻建筑的安全，认定违约。6.因拆除工程导致的人员伤亡、财产损失等，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动过程中各方当事人权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。4.拆除工程：指对既有建筑物进行拆除、清理并运输废弃物的工程。5.审批手续：指拆除工程所需的相关行政许可和批准文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付合同价款。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按约定时间支付价款，必要时可依法申请仲裁或起诉。2.问题：乙方未按批准的拆除施工方案进行施工。解决办法：甲方应要求乙方立即按照批准的方案进行施工，必要时可依法暂停工程，直至问题解决。3.问题：乙方未按约定时间完成拆除工程。解决办法：甲方应与乙方协商，要求其加快施工进度，必要时可依法申请仲裁或起诉。4.问题：拆除工程影响周边环境和相邻建筑的安全。解决办法：乙方应立即采取措施停止施工，与甲方和相关当事人