在建工程抵押贷款合同范本

在建工程抵押贷款合同范本合同编号：__________合同各方：地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方申请在建工程抵押贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元（大写：__________元整）的在建工程抵押贷款，用于乙方__________项目的建设。1.2乙方应按照甲方的要求，将贷款用于__________项目的建设，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为__________年，自贷款发放之日起计算。（1）乙方提前还款；（2）乙方提供甲方认可的担保措施。第三条贷款利率与还款方式3.1本贷款的利率为年利率__________%，按月计息。3.2乙方应按照甲方的要求，采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本息。3.3乙方应在每个还款日前，将应还贷款本息存入甲方指定的账户。第四条在建工程抵押4.1乙方将其正在建设的工程项目抵押给甲方，作为贷款的担保。4.2甲方有权对乙方提供的抵押物进行查勘、监管，以确保贷款的安全。4.3乙方应确保抵押物的价值不低于贷款金额，如抵押物价值发生变化，乙方应及时通知甲方，并采取相应措施。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前终止贷款合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。5.2乙方未按约定时间偿还贷款本息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款。5.3甲方未按约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.在建工程抵押贷款合同2.抵押物权属证明3.借款人信用评估报告4.贷款用途证明文件5.贷款还款计划表6.抵押物价值评估报告7.合同履行过程中的相关correspondence二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：乙方向甲方申请贷款后，未将贷款用于合同约定的建设项目，而是挪作他用。2.未按约定时间偿还贷款本息：乙方未在合同约定的还款期限内，按时偿还贷款本息。3.未确保抵押物价值：乙方未按照合同约定，确保抵押物的价值不低于贷款金额，造成抵押物价值明显减少。4.未及时通知抵押物价值变化：乙方未在合同约定的时间内，通知甲方抵押物价值发生变化，并采取相应措施。三、法律名词及解释：1.在建工程抵押贷款：指贷款方在借款方建设的工程项目中设立抵押权，以工程项目作为贷款的担保。2.抵押物：指借款方向贷款方提供的，作为贷款担保的财产。3.等额本息还款方式：指借款方在每个还款期限内，按固定金额偿还贷款本息的还款方式。4.违约金：指借款方未按合同约定履行义务时，应支付给贷款方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前终止贷款合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。2.问题：乙方未按约定时间偿还贷款本息。解决办法：甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款。3.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金。4.问题：抵押物价值发生变化。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取相应措施，如提供额外担保等。五、所有应用场景：1.乙方向甲方申请在建工程抵押贷款。2