民宿经营承包合同

民宿经营承包合同合同编号：__________甲方（民宿所有权人）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（承包方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条承包范围和期限1.1乙方承包甲方的民宿经营权，包括但不限于客房租赁、餐饮服务、旅游咨询等业务。1.2承包期限为【起始日期】至【终止日期】。第二条承包条件2.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币【金额】。2.2乙方应在承包开始前一次性支付承包金。第三条经营管理和收益分配3.1乙方应按照甲方的要求进行经营管理，确保民宿的正常运营。3.2乙方应确保民宿的服务质量和经营效益，提高游客满意度。3.3收益分配方式为：【分配方式】，具体比例为：【比例】。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证物业的安全和合法性，确保乙方在承包期间能够正常经营。4.2甲方应对乙方提供的经营支持，包括但不限于：【具体支持内容】。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定进行经营，确保民宿的合法合规运营。5.2乙方应自行承担经营风险，并按照约定向甲方支付承包金。5.3乙方应对甲方提供的物业进行合理维护，确保其完好无损。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为承包金【比例】的【金额】。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【法院/仲裁机构】提起诉讼或仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.民宿物业所有权证明2.承包方企业法人营业执照副本3.承包方负责人身份证明4.民宿经营规划书5.民宿服务标准和操作流程6.承包金支付凭证7.物业维护和维修记录8.游客投诉处理记录9.经营收益分配明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业，或物业不符合约定的条件和标准。2.甲方未按约定提供经营支持。3.乙方未按约定支付承包金。4.乙方未按约定进行经营管理，导致民宿运营不善。5.乙方未按约定维护和维修物业。6.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.民宿：指提供短期住宿服务的经营性住宿设施。2.承包金：指乙方为获得民宿经营权，向甲方支付的费用。3.经营支持：指甲方为乙方提供的包括但不限于物业、管理、培训等方面的支持。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方对于合同执行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业不符合约定标准：甲方应按照合同约定，对物业进行整改和维修，确保达到约定的条件和标准。2.承包金支付问题：乙方应按时足额支付承包金，如出现支付困难，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.经营管理不善：乙方应加强内部管理，提高服务质量，可根据实际情况引入专业管理机构或培训团队。4.物业维护和维修：乙方应定期对物业进行维护和维修，确保其完好无损。如有损坏，应及时修复，否则甲方有权要求乙方承担维修费用。5.游客投诉处理：乙方应设立投诉处理机制，对游客投诉及时进行回应和处理，提高游客满意度。五、所有应用场景：1.甲方拥有民宿物业，希望将其经营权承包给乙方。2.乙方具备民宿经营能力和经验，愿意承包甲方的民宿经营权。3.甲方乙方双方协商一致，达成承包协议。4.乙方按