儿童阅读馆租赁合同

儿童阅读馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有儿童阅读馆的出租权，且乙方愿意租赁甲方的儿童阅读馆，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就儿童阅读馆租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁标的的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年开始前支付当期的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁儿童阅读馆主要用于开展儿童阅读及相关活动。4.2乙方不得将租赁标的用于非法用途，不得擅自改变租赁标的的结构和用途。第五条维修与保养5.1甲方负责儿童阅读馆的建筑结构、设施设备的维修与保养。5.2乙方负责租赁标的内部设施的日常维护和保养。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁标的的保险，并将其保险单复印件交甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3任何一方违反本合同的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁标的房产证复印件4.租赁标的内部设施清单5.保险单复印件6.租金支付凭证7.合同变更与解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，包括但不限于面积、设施等不符合约定。2.乙方未按约定支付租金，逾期支付或未支付。3.乙方未按约定使用租赁标的，如改变结构或用途不符。4.甲方未按约定维修与保养租赁标的。5.乙方未办理租赁标的保险或未提供保险单复印件。6.双方未协商一致变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁标的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施损坏：联系维修人员进行维修，维修费用由责任方承担。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，联系银行或支付平台解决。3.变更或解除合同争议：提供协商记录，如无法达成一致，可寻求法律途径解决。4.违约行为：依据合同条款，要求违约方承担相应违约责任。5.保险问题：查看保险单复印件，核实保险覆盖范围，联系保险公司解决。五、所有应用场景：1.儿童阅读馆租赁方与出租方签订租赁合同。2.