仓储租赁特别顾问合同

仓储租赁特别顾问合同合同编号：__________合同双方：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有仓储设施并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方仓储设施，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条仓储设施1.1甲方出租的仓储设施包括：________________（具体设施内容）。1.2乙方租赁的仓储设施用途为：________________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为：每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。第四条维护及管理4.1甲方负责仓储设施的日常维护和管理，保证设施的正常使用。4.2乙方应按照甲方提供的仓储设施使用说明进行使用，不得擅自改变设施用途，不得损坏设施。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在仓储设施内进行非法活动。第五条保险5.1乙方应自行购买保险，保障其在仓储设施内的货物安全。5.2乙方在租赁期间因货物损失或损坏导致的赔偿责任，由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓储设施具体用途说明2.仓储设施使用说明3.租赁合同变更协议4.租赁合同解除协议5.保险购买证明6.违约金计算公式7.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同：未按约定提供仓储设施未按时进行设施维护和管理未履行合同约定的其他义务2.乙方违反合同：未按约定支付租金擅自改变设施用途损坏设施未购买保险未遵守国家法律法规，进行非法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方仓储设施并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用仓储设施而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指一方违反合同时，应支付给另一方的赔偿金。6.诉讼管辖法院：指双方在发生争议时，有权向其提起诉讼的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供仓储设施：乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同。3.甲方未按时进行设施维护和管理：乙方有权要求甲方履行义务。4.乙方损坏设施：乙方应承担赔偿责任。5.乙方未购买保险：乙方应自行承担货物损失或损坏的风险。6.乙方未遵守国家法律法规，进行非法活动：甲方有权解除合同并要求乙方承担责任