土地转让居间协议合同范本

土地转让居间协议合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方通过友好协商，就土地转让事宜达成一致，签订本居间协议。第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权性质：__________第二条土地转让价格及支付方式2.1土地转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2受让方应按照下列方式支付土地转让价款：（1）在本协议签订之日起__________日内，支付人民币__________元整作为定金；（2）剩余款项在本协议签订之日起__________日内支付完毕。第三条土地过户及交付3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将土地使用权过户至乙方名下。3.2土地过户手续办理完毕后，甲方应将土地交付给乙方使用。第四条居间服务费用4.1丙方作为本交易的居间方，应向甲乙双方收取居间服务费用人民币__________元整。4.2居间服务费用在本协议签订之日起__________日内支付完毕。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的土地转让价格的__________%。5.2居间方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成一方损失的，应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金为本协议约定的居间服务费用的__________%。第六条争议解决6.1本协议履行过程中发生纠纷的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，居间方执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.土地规划许可证3.土地转让合同4.居间服务协议5.付款凭证6.过户手续文件7.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间过户土地至乙方名下，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付土地转让价款，视为违约。3.丙方未按照约定提供居间服务，导致协议无法履行，视为违约。4.任何一方未履行协议约定的义务，导致协议无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的土地使用权利，包括土地占有、使用和收益的权利。2.居间服务：指居间方在交易双方之间沟通、协调，促成交易的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性赔偿金。4.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地过户问题：如遇到过户手续复杂或时间拖延，可积极与相关部门沟通，了解过户进度，确保按时完成过户。2.付款问题：如遇到付款延迟，应及时与乙方沟通，协商解决付款事宜。3.法律法规变化：如遇法律法规变化影响合同履行，应及时咨询专业律师，根据法律法规的变化调整合同内容。4.居间服务不到位：如遇丙方居间服务不到位，可与丙方沟通，要求其履行合同约定的居间服务义务。五、所有应用场景：1.土地转让方（甲方）与土地受让方（乙方）之间的土地使用权转让。2.居间方（丙方）促成土地转让方与土地受让方达成土地转让协