工厂买卖协议书范本

工厂买卖协议书范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方的工厂，双方经协商，达成如下协议：第一条工厂描述1.1工厂名称：__________1.2工厂地址：__________1.3工厂面积：__________1.4工厂现状：__________第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付购买价格。第三条付款方式3.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购买价格。3.3甲方应按照乙方支付的定金和剩余购买价格的比例，向乙方交付工厂。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将工厂交付给乙方。4.2双方应共同办理工厂过户手续，过户费用由乙方承担。4.3工厂过户完成后，甲方应保证工厂的合法性，如因甲方原因导致工厂存在法律纠纷，由甲方承担相应法律责任。第五条标的物的瑕疵担保5.1甲方保证工厂不存在任何法律纠纷、债务、抵押、查封等情况。5.2甲方保证工厂的设施、设备、土地等均符合相关法律法规的要求。5.3如因甲方原因导致工厂存在瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的____%。6.2如甲方违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工厂所有权证明文件2.工厂土地使用权证明文件3.工厂设施、设备清单4.工厂过户所需的相关税费支付凭证5.工厂的财务报表6.工厂的债务证明文件7.工厂的抵押、查封等法律纠纷的相关文件8.工厂的环保、安全等相关合规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付工厂，或交付的工厂存在重大瑕疵，构成违约。2.甲方未按约定保证工厂的合法性，导致工厂存在法律纠纷，构成违约。3.乙方未按约定时间支付购买价格，构成违约。4.乙方未按约定办理工厂过户手续，构成违约。5.任何一方违反本协议的其他约定，构成违约。三、法律名词及解释：1.工厂：指本协议项下的出售对象，包括土地、建筑物、设施、设备等。2.购买价格：指乙方应支付给甲方的工厂交易金额。3.定金：指乙方在本协议签订之日起一定工作日内支付给甲方的一定金额。4.过户：指将工厂的所有权、土地使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的行为。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本协议购买价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付工厂：甲方应承担迟延交付的违约责任，按照违约金条款向乙方支付违约金。2.交付的工厂存在重大瑕疵：甲方应承担瑕疵担保责任，按照违约金条款向乙方支付违约金，并负责修复瑕疵。3.乙方未按约定时间支付购买价格：甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金。4.乙方未按约定办理工厂过户手续：甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金。5.工厂存在法律纠纷：甲方应承担相应的法律责任，并按照违约金条款向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为工厂所有权人，愿意出售工厂。2.乙方愿意购买甲方拥有的工厂。3