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文档简介

停车场车位租赁合同范本共合同编号:__________停车场车位租赁合同甲方(出租方):乙方(承租方):鉴于甲方拥有停车场的所有权或使用权,愿意将停车场的车位出租给乙方使用;乙方需要租赁甲方停车场的车位,经双方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条车位位置及数量1.1本停车场位于____________________(详细地址)。1.2甲方同意出租给乙方的车位数量为____个。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需要续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为每个车位每月人民币____元整(大写:____________________元整)。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供正规发票。第四条停车规则4.1乙方应遵守停车场的各项规章制度,服从管理。4.2乙方应确保所租赁的车位不被其他车辆占用,如有占用,甲方有权协助解决,但不负任何责任。4.3乙方不得将车位转租、转让给第三方,如有转租、转让,甲方有权立即终止本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的__%。4.4乙方应妥善保管自己的车辆,并确保车辆安全。如发生车辆损失或被盗,甲方不承担任何责任。4.5乙方应按期对车辆进行保养、维护,确保车辆符合道路交通安全规定。第五条维修责任5.1甲方负责维护停车场的正常使用,确保停车场的安全、卫生、整洁。5.2因乙方使用不当导致车位及停车场设施损坏的,乙方应承担修复费用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内,如甲方需要提前终止本合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3本合同期满后,双方未续签新的租赁合同,乙方应搬离停车场,否则甲方有权强制搬离,所产生的费用由乙方承担。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:________________一、附件列表:1.停车场所有权或使用权证明2.乙方车辆行驶证复印件3.乙方身份证明复印件4.租金支付凭证5.停车位使用证明6.停车场规章制度7.维修费用支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金,视为违约。2.乙方未经甲方同意转租、转让车位,视为违约。3.乙方未遵守停车场规章制度,导致停车场设施损坏,视为违约。4.甲方未按约定维护停车场设施,视为违约。5.甲方未按约定提供车位,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有停车场所有权或使用权的一方。2.承租方:指租赁停车场车位的一方。3.租金:指承租方为使用停车场车位而支付的费用。4.滞纳金:指乙方未按约定时间支付租金时,应支付的额外费用。5.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给对方的一种补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按约定支付租金:提醒乙方及时支付,逾期支付的,依法加收滞纳金。2.乙方转租、转让车位:立即终止合同,要求乙方支付违约金,重新签订合同。3.乙方车辆损坏:要求乙方承担修复费用,并要求乙方按期对车辆进行保养、维护。4.甲方未维护停车场设施:要求甲方及时修复,保障乙方停车权益。5.甲方未提供车位:要求甲方承担相应责任,确保乙方有车位可用。五、所有应用场景:1.甲方拥有停车场的所有权或使用权,愿意出租车位。2.乙方需要租

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