广州市酒店式公寓租赁合同

广州市酒店式公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有广州市酒店式公寓的出租权，乙方愿意租赁该公寓，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2公寓设施包括：____________________（具体设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证公寓在租赁期间符合合同约定的用途，具备正常居住条件。5.2甲方应负责公寓的水、电、燃气、物业管理等公共费用的缴纳。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用公寓设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________附件：公寓设施清单附件：公寓设施清单1.床x12.沙发x13.茶几x14.电视x15.空调x26.洗衣机x17.冰箱x18.热水器x19.餐桌x110.餐椅x411.书桌x112.椅子x113.衣柜x114.梳妆台x115.镜子x116.窗帘x一、附件列表：1.广州市酒店式公寓租赁合同2.公寓设施清单二、违约行为及认定：未按照约定提供公寓；未按时提供公寓维修服务；干涉乙方的正常居住和生活；随意提高租金。未按照约定支付租金；未合理使用公寓设施，导致损坏；在租赁期间从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有出租物业权利的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供公寓：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供公寓，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方支付违约金。3.甲方干涉乙方的正常居住和生活：解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求甲方支付违约金。4.乙方损坏公寓设施：解决办法：乙方应承担修复费用，如果无法修复，乙方应按照设施的实际价值赔偿甲方。5.乙方从事违法活动：解