山地租赁合同范本

山地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条山地基本情况1.1山地位置：__________（具体位置、占地面积、四至范围等）。1.2山地性质：__________（林地、荒山、果园等）。1.3山地使用范围：__________（具体使用项目，如种植、养殖、旅游开发等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方应按年支付租赁费用，每年租赁费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租赁费用支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租赁费用的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，乙方如需使用山地的附属设施，应按甲方规定支付相应费用。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法使用山地，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）在租赁期间，甲方不得将山地转让、出租给第三方；（3）负责维护山地范围内的基础设施，确保乙方正常使用；（4）协助乙方办理相关手续，如土地使用证、营业执照等；（5）法律法规规定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用山地，不得擅自改变山地用途；（2）妥善保管山地范围内的设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）按期支付租赁费用；（5）法律法规规定的其他权利义务。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。5.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.山地租赁合同2.租赁山地权属证明3.租赁山地现状评估报告4.租赁山地规划方案5.租赁山地基础设施维护协议6.租赁山地保险单7.乙方经营许可证明8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，包括未按约定提供山地、未维护基础设施、干涉乙方正常经营活动等。2.乙方违反合同，包括未按约定用途使用山地、擅自改变山地用途、未支付租赁费用等。3.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，对甲乙双方的违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有山地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁山地并按照约定用途使用的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用山地的时间范围。4.租赁费用：指乙方按照约定支付给甲方的山地使用费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山地用途变更：乙方如需改变山地用途，应提前与甲方沟通，并签订补充协议。2.租赁费用支付：乙方应按时支付租赁费用，如遇困难，可与甲方协商延期支付。3.基础设施维护：甲方应定期检查山地基础设施，发现问题及时修复，确保乙方正常使用。4.合同解除：如一方违约，对方有权解除合同，并追究违约责任。5.争议解决：双方发生争议时，可先协商解决，协商不成时，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁山地用于种植农作物、果木等。2.养殖业：乙方租赁山地用于养殖动物。3.旅游开发：乙方租赁山地用于开发旅游项目。4.户外运动：乙