终止租赁协议书

终止租赁协议书合同编号：__________终止租赁协议书一、协议主体甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：二、租赁物业及租赁期限2.2租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。三、终止租赁事项3.2乙方应在本协议签订后______个工作日内，将该物业交还给甲方。3.3甲方应在本协议签订后______个工作日内，向乙方退还已支付的租赁押金，如有损坏或欠款，则扣除相应金额。四、费用结算4.1乙方应支付的租赁费用（包括但不限于租金、物业费、水电费等）截至本协议签订之日止，如有欠款，乙方应在本协议签订后______个工作日内支付给甲方。4.2乙方应承担原合同约定的其他费用，如有欠款，乙方应在本协议签订后______个工作日内支付给甲方。五、保密条款5.1双方同意，在签订本协议及原合同过程中，获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议及原合同的内容。六、法律适用及争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物业的相关证明材料2.租赁合同的原件3.乙方支付的租赁押金收据4.水电费、物业费等相关费用的缴费凭证5.双方的身份证明文件6.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金、物业费等费用的，视为违约。2.乙方未按照约定时间交还物业的，视为违约。3.甲方未按照约定时间退还租赁押金的，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付水电费、物业费等费用的，视为违约。5.双方未按照约定履行保密条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁物业的协议。4.违约：指未能履行合同约定的义务。5.违约行为：指违反合同约定的行为。6.终止租赁协议书：指双方签订的终止原租赁合同效力的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金、物业费等费用时，甲方应及时催告，并在合理期限内要求乙方支付。2.乙方未按约定时间交还物业时，甲方有权拒绝乙方返还押金，并要求乙方承担因此产生的损失。3.甲方未按约定时间退还租赁押金时，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方退还。4.甲方未按约定时间支付水电费、物业费等费用时，乙方应及时向甲方催告，并要求甲方支付。5.如双方在履行保密条款过程中发生争议，应及时协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业租赁合同到期，双方同意终止租赁关系。2.承租方因个人原因需要提前