2024年柜台租赁合同范本（2篇）

第3页共3页2024年柜台租赁合同范本订立合同各方：出租柜台方：_____商店（商场），以下简称出租方；承租柜台方：_____（个体工商户或单位），以下简称承租方。担保方：___________________________________________。为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点_____。第二条租赁柜台的期限和经营范围_____。第三条租金标准及支付方式、支付时间1.租金标准：_______________________________________。2.支付方式：_______________________________________。3.支付时间：_______________________________________。第四条承租方的权利、义务1.承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3.承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。4.承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6.承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。第五条出租方的权利、义务1.出租方有权要求承租方按期交付租金。2.出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。3.承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：①擅自改变柜台的使用性质；②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动；③逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者；④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。4.出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。第六条纳税出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第七条担保方的权利、义务1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。第八条本合同自签订之日起生效合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同经_____公证（或鉴证）机关公证。合同正本一式____份，订立合同各方各执一份；副本____份，送____等部门各一份备案。出租方：_____（盖章）。代表人：_____（签章）。开户银行：_________________________________________。帐号：___________________________________。电话：_____________________________________________。承租方：_____（盖章）。代表人：_____（签章）。开户银行：_________________________________________。帐号：___________________________________。电话：_____________________________________________。担保方：_____（盖章）。代表人：_____（签章）。开户银行：_________________________________________。帐号：___________________________________。电话：_____________________________________________。订立合同地点：_____订立合同时间：_____2024年柜台租赁合同范本（二）2023年柜台租赁合同本合同签订日期：____年____月____日甲方（出租方）：____________________地址：__________________________电话：__________________________邮箱：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________电话：__________________________邮箱：__________________________鉴于：甲方拥有位于（地址）的商业楼盘，并愿意将其柜台出租；乙方具备从事商业经营的资质和能力，并有意承租柜台；双方经过友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及面积1.1甲方同意将其所拥有的商业楼盘的柜台（以下简称“租赁物”）出租给乙方进行经营活动。1.2租赁物的面积为____平方米。具体位置和编号见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租用，双方需重新协商并签订新的租赁合同。第三条租金与支付方式3.1乙方同意按照每月____元的租金标准支付租金。具体租金金额及支付方式见附件二。3.2乙方应按照合同规定的时间和方式支付租金，逾期支付的，甲方有权向乙方收取滞纳金，并有权解除本合同。第四条使用规定4.1乙方承诺将租赁物用于合法商业经营活动，不得从事任何违法违规行为，不得干扰其他租户或影响商业楼盘的正常运营。4.2乙方承诺租赁物不得用于任何违反公序良俗的活动，包括但不限于色情、赌博、涉黑、涉恶等行为。4.3乙方有责任妥善保管租赁物，如因乙方的过失导致租赁物损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。第五条维修和损坏5.1甲方负责租赁物的基本结构、设备和公共区域的维修和保养。5.2乙方负责自行购置、维护和修复租赁物内的设备和装潢，并承担由此产生的费用。5.3如因乙方过错或疏忽导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿，甲方有权扣除相应费用或要求乙方赔偿。第六条解除合同6.1在租赁期限内，任何一方如有以下情况之一，对方有权解除本合同：（1）违反本合同的约定，并经过书面警告后未在______天内改正的。（2）未按时支付租金，并经过书面催告后未在_______天内支付的。（3）出现严重违约行为，损害对方合法权益的。6.2解除合同后，甲方有权收回租赁物，并有权要求乙方支付相应的违约金或其他损失赔偿。第七条保密条款7.1本合同及其相关内容属于双方的商业秘密，不得向任何第三方透露或披露。7.2未经对方书面同意，任何一方不得在未解除本合同之前将租赁物转租或转让给他人。第八条法律适用与争议解决8.1本合同的解释和适用适用中国法律。8.2双方因本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，以附件一、附件二等附件及合同补充条款为补充和解释。9.2本合同正本两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方