精装修公寓购房合同合集

精装修公寓购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：买方：******依据《XX**市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商全都，签订本合同并共同遵守。一、商品房基本状况1.甲方依据房许字第号《商品房销售许可证》将坐落在市区路号号楼单元层室厅号的商品房出售给乙方。2.乙方购买商品房套，建筑面积平方米，平方米。房屋建筑面积以市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。3.乙方购买的商品房的土地使用权以方式取得，土地使用权年限至****年**月**日。4.甲方于****年**月**日前将上述所列房屋交付乙方使用。5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有等设施。二、总价款及付款方式1.经双方协商全都，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米元销售给乙方，总价款元，元。2.自本合同签订之日起**日内，乙方应向甲方交付购房定金元。3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于****年**月**日付清全部房款乙方分期付款的，其购房定金在第次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：4.其中第期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在**日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。如因一方有意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方担当违约责任。三、面积误差该商品房交付时，实际建筑面积与合同商定面积误差超过商定面积%时，乙方可选择下列任一种方式处理：1.乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息2.乙方同意接受房屋。每平方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积调整四、合同登记自本合同签订之日起**日内，双方应持本合同到房地产市场管理部门办理合同登记，同时鉴证或公证税费按国家规定由甲、乙双方各自担当。如因一方缘由造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的*%赔偿并有权要求解除合同。五、质量标准甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格，同时必需实行《商品房住宅质量保证》、《商品房住宅使用说明书》制度凡未实行《商品房住宅质量保证书》、《商品房住宅使用说明书》的住宅房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方担当全部责任。六、产权登记乙方应于房屋交付**日内办理房屋全部权登记，甲方应予帮助。七、设计变更的商定预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案做重大调整时，必需在设计方案批准后天内书面通知乙方，乙方必需在收到该通知之日起天内提出退房要求，或与甲方协商全都，签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按同期银行贷款利率付给利息。八、配套设施的承诺甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：九、房屋的用途及公共设施的使用乙方的商品房仅作使用，乙方在使用期间不得擅自转变该商品房的房屋结构和用途，除本合同及附件另有规定者外，乙在使用期间有权与其他权利人共同享受与该商品房有关联的公共部位和设施。甲方不得擅自转变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。十、合同的变更和解除1.甲方如因不行抗力的缘由造成房屋停建、缓建，应在**日内通知对方变更或解除合同。2.在合同规定期限内，甲方未能按时交房或乙方逾期交付款项的，除应担当违约责任外，无权要求对方连续履行合同而守约方要求连续履行的，对方必需履行。3.房屋未达到国家**省市规定的质量标准，或未达到双方商定的质量标准，乙方有权解除合同。4.合同发生变更或解除，双方应在**日内到合同登记机关办理变更或注销手续。十一、违约责任1.甲方如未按商定的期限将该商品房交付乙方使用，或未按承诺期限运行基础设施、公共配套建筑，乙方有权按已付房款额的百万分之向甲方追究逾期期间的违约金。如逾期180天甲方仍未能将该商品房交付乙方使用，乙方有权按下列方式之一追究甲方的违约责任：终止合同。甲方应将乙方已付房款退还，并向乙方支付自上述日计算至实际还款日的违约金甲方向乙方支付上述按日计算的违约金，合同连续履行。2.乙方如未按合同规定的时间付款，甲方有权按乙方所欠房款额的百万分之向乙方追究逾期期间的违约金，如逾期180天乙方仍未能如数付款，甲方有权按下列方式之一追究乙方的责任：终止合同。甲方应将乙方已付房款扣除上述按日计算的违约金在**日内退还乙方乙方向甲方支付上述按日计算的违约金，合同连续履行。3.甲方交付房屋设施、装修不符合合同商定的，乙方有权要求甲方改正或要求甲方赔偿未达到商定标准的差额，并要求甲方付房款总额%的违约金。十二、争议的解决方式甲、乙双方如在履行合同中发生争议，应准时协商解决，协商不成时，双方可选择下列方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁2.直接向人民法院起诉。十三、本合同一式六份，甲、乙双方各二份，送房地产所在地交**市场登记机关一份、鉴证或公证机关一份。十四、双方承认的附加条款。十五、本合同未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定。本合同及补交规定、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。十六、本合同经鉴证或公证后生效。十七、《商品房住宅质量保证书》及《商品房住宅使用说明书》同本合同具有同等法律效力。十八、商品房平面图作为本合同附件。甲方：*****乙方：******营业执照号：营业执照号或身份证号：******地址：*****地址：****法定代表人：法定代表人代理人：代理人：******开户银行：开户银行：******账号：账号：******电话：*****电话：****精装修公寓购房合同(第二篇)合同编号：XXX-XXXX-XXXX-XXXX精装修公寓购房合同甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出售位于[房屋地址]的精装修公寓事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、摘要本合同为甲方向乙方出售位于[房屋地址]的精装修公寓之交易合同，详细约定了双方在房屋购买过程中的各项权利和义务。本合同由合同主体、房屋信息、交付与付款、权利与义务、违约责任、争议解决、附则等七个主要部分组成。二、合同主体甲方为房屋的合法所有人，具备出售权力。乙方为自愿购买公寓的购房方。三、房屋信息1.房屋详情：(1)房屋位置：[房屋地址](2)建筑面积：[建筑面积](3)户型：[户型](4)装修标准：精装修(5)使用权属性：[土地使用权/房屋产权性质]2.房屋权属证明：甲方将自愿出售房屋的相关证明文件（如房屋产权证、土地使用权证）提交乙方核验，并配合乙方办理过户等手续。四、交付与付款1.交付时间：(1)甲方应在本合同签订后__个工作日内完成房屋的交付，双方共同确认无误后，乙方办理付款手续。(2)甲方应在房屋交付时，提供相应的房屋交接清单，详细列明房屋内的物品及数量。2.付款方式：(1)乙方应在房屋交付日期前支付全部房款。(2)乙方付款方式为[支付方式]，付款金额为人民币[金额]元。五、权利与义务1.甲方权利与义务：(1)保证房屋拥有合法权属；(2)提供真实有效的房屋权证及相关材料；(3)应按合同约定时间交付房屋，并提供房屋交接清单；(4)对房屋瑕疵、装修质量等问题进行保修；(5)配合乙方办理过户等相关手续。2.乙方权利与义务：(1)按时支付房款；(2)对房屋的装修进行合理使用和保养；(3)配合甲方办理过户等相关手续；(4)按时缴纳物业管理费用。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按约定时间向乙方交付房屋，甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的房款。2.乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付房款，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金。七、争议解决本合同的生效、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应通过诉讼解决。附则：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方应另行协商解决，并以书面补充协议的形式进行。甲方（签名）：____________________乙方（签名）：____________________日期：年月日精装修公寓购房合同(第三篇)合同编号：（填写合同编号）精装修公寓购房合同甲方：（购房方姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：（填写甲方身份证号码/营业执照号码）联系地址：（填写甲方联系地址）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（出售方姓名/名称）营业执照号码：（填写乙方营业执照号码）联系地址：（填写乙方联系地址）联系电话：（填写乙方联系电话）鉴于甲方有意购买乙方所拥有的精装修公寓，双方经友好协商，就购房事宜达成如下合同：第一条：房屋基本信息1.房屋座落：（填写房屋详细地址）2.房屋面积：（填写房屋面积）3.装修标准：（填写精装修标准）第二条：房屋交付时间及支付方式1.房屋交付时间：甲方应于（填写交付时间）前支付房屋全款，乙方将在收到全款后（填写时间）内交付房屋；2.支付方式：甲方应以（填写支付方式）方式支付房屋款项。第三条：房屋价款及其他费用1.房屋总价款：（填写房屋总价款）2.其他费用：甲方需承担（如物业费、税费等）的金额为（填写其他费用金额）。第四条：乙方权益和责任1.乙方在交房时应确保房屋符合国家相关法规，并按合同约定进行交付；2.若乙方未能按时交付房屋，甲方有权要求返还已支付的款项，并可以解除本合同。第五条：甲方权益和责任1.甲方应在约定时间和地点支付房屋款项；2.乙方交付房屋后，甲方应及时办理过户手续，并承担过户费用；3.甲方应遵守相关国家法律法规，不得以任何违法手段购买房