北京市二手学区房购买合同合集

北京市二手学区房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方姓名：******身份证号码：****邮编：******住址：******乙方姓名：******身份证号码：****邮编：******住址：******依照《XX民法典》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成全都意见，特签订本合同。一、销售标的物甲方向乙方出售如下产权物业：1、座落地址：***北京市房屋全部权证号为：2、结构：建筑面积：3、乙方购房用途：4、房屋全部权人：二、价格及付款方式买卖产权价：人民币元整；付款方式：三、责任与权利甲方：*****1、须具备该房屋全部相关法律认可文件；2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；3、在办理过户期间向乙方供应该房屋产权证明及相关法律文件；4、在办理过户期间拥有该房屋全部权及使用权；5、保证上述房产无债权与债务纠纷。6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。乙方：*****1、须供应过户所用之各种身份证明及法律认可文件。2、准时支付购房款及相关税、费。3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方全部和使用。四、违约条款甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币元整。五、不行抗力人力不行反抗的因素和自然灾难除外。六、调解和仲裁在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调；协商不成时，可实行第*种方式解决：1、向北京仲裁委员会申请仲裁；2、向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必需协商全都打算是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。九、本合同未尽事宜，以《XX民法典》有关条款为准。十、其他应说明的有关事项：******甲方：*****乙方：*****日期北京市二手学区房购买合同(第二篇)合同标题：北京市二手学区房购买合同合同摘要：本合同是由以下双方自愿订立的北京市二手学区房购买合同，涉及房屋交易的相关事宜，旨在明确双方的权利和义务，并维护双方的合法权益。合同正文：一、合同双方：出卖方（以下简称"甲方"）：地址：联系人：联系电话：购买方（以下简称"乙方"）：地址：联系人：联系电话：二、房屋基本情况：1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋户型：4.房屋所有权状况：5.房屋权属证书编号：三、房屋交付和过户：1.甲方承诺按照约定的交付日期将房屋交付给乙方。2.乙方收到房屋时，应仔细核对房屋的现状和配置，并确认无误后签字确认。四、房屋价格及付款方式：1.房屋总价：2.乙方应当以以下方式支付房款：（1）定金：（2）首付款：（3）贷款方式及相关条款：（4）尾款：3.甲方承诺提供真实有效的房屋交易票据和发票。五、房屋权属：1.甲方保证所出售的房屋的权属完整且无任何纠纷。2.乙方在付款及房屋交付后，享有该房屋完整不受侵犯的所有权。六、房屋瑕疵和维修责任：1.如房屋存在瑕疵，甲方应承担维修责任，乙方应协助提供必要的配合。2.若乙方在交付后发现瑕疵，应及时提出书面通知甲方，并协商解决办法。七、违约责任：1.若任何一方违约，应依法承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.默认方应承担违约方支付的逾期付款的违约金等相关费用。八、争议解决：双方在履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交北京市有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定事项：1.双方同意本合同的附件和补充协议具有合同效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十、附件：1.房屋所有权状况证明书原件。2.房屋权属证书复印件。3.其他相关资料。合同签署：甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签署日期：签署日期：北京市二手学区房购买合同(第三篇)合同编号：[合同编号]北京市二手学区房购买合同甲方：[买方姓名]住所地：[住所地]联系电话：[联系电话]乙方：[卖方姓名]住所地：[住所地]联系电话：[联系电话]鉴于甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就乙方所拥有的位于北京市的学区房进行购买事宜达成如下合同：第一条买卖房屋基本情况1.买方同意购买乙方所持有的位于北京市的学区房，具体房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：住宅/投资/其他（请注明）房屋权属证明：[房屋权属证明的具体信息]第二条购房款支付1.买方同意以[方式]支付购房款，购房款总额为人民币[购房款总额]（大写：[购房款总额大写]）。2.买方需于[时间]前支付首付款人民币[首付款]（大写：[首付款大写]），剩余购房款需在[时间]前支付。3.购房款支付的具体方式、账户信息等由双方另行协商确定并在附件一中明确。第三条房屋交付1.买方同意在本合同签订后[时间]内将购房款一次性支付给卖方，并协商确定交付房屋的具体时间。2.房屋交付时，卖方须向买方提供合法有效的房屋权属证明、房屋所有权证、不可侵权等相关资料。第四条房屋所有权过户1.房屋权属变更和所有权过户的费用由买方承担。2.房屋权属变更过户的程序和具体方式，双方应当共同办理，并在附件二中详细列明。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束