委托中介买卖合同书

委托中介买卖合同书合同编号：__________一、委托方信息1.1委托方名称：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方联系人：__________1.4委托方联系电话：__________1.5委托方电子邮箱：__________1.6委托方身份证号码：__________二、中介方信息2.1中介方名称：__________2.2中介方地址：__________2.3中介方联系人：__________2.4中介方联系电话：__________2.5中介方电子邮箱：__________2.6中介方营业执照号码：__________三、买卖方信息3.1买卖方名称：__________3.2买卖方地址：__________3.3买卖方联系人：__________3.4买卖方联系电话：__________3.5买卖方电子邮箱：__________3.6买卖方身份证号码：__________四、委托事项4.2委托方同意中介方在寻找买卖方过程中，可以以中介方的名义进行展示、推广和交易。4.3委托方应向中介方提供标的物的相关资料，包括但不限于标的物的权属证明、质量检验报告、使用说明等。4.4委托方应协助中介方进行标的物的交易，包括但不限于参与谈判、签署合同、办理过户手续等。五、中介费用5.1中介方在完成委托事项后，有权向委托方收取中介费用。中介费用的金额、支付方式和支付时间由双方协商确定，并写入本合同附件一《中介费用支付协议》。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。6.3本合同的变更或解除，不影响双方在合同有效期内所承担的义务和责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2违约金的具体金额和计算方式由双方协商确定，并写入本合同附件二《违约金支付协议》。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（买卖方）：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________丙方代表（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一《中介费用支付协议》2.附件二《违约金支付协议》二、违约行为及认定：1.违反合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。2.未按照合同约定支付中介费用或违约金的行为。3.未按照合同约定履行买卖事项的行为。4.未按照合同约定提供标的物相关资料的行为。5.未按照合同约定协助中介方进行交易的行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指委托中介方为其寻找合适买卖方的一方。2.中介方：指接受委托方的委托，为其寻找合适买卖方的一方。3.买卖方：指购买或出售标的物的一方。4.标的物：指委托方拥有的出售物品。5.中介费用：指中介方为完成委托事项所收取的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的物权属纠纷解决办法：委托方应提供标的物的权属证明，如遇权属纠纷，应及时与中介方和买卖方沟通，并寻求法律途径解决。2.问题：标的物质量问题解决办法：委托方应提供标的物的质量检验报告，如遇质量问题，应及时与中介方和买卖方沟通，并寻求法律途径解决。3.问题：交易双方沟通不畅解决办法：中介方应积极协调交易双方的沟通，如无法解决，可寻求法律途径或其他中介机构的协助。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方希望出售标的物，但缺乏销售渠道。2.中