南通市体育健身中心租赁合同

南通市体育健身中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：南通市体育健身中心地址：南通市区路号联系电话：X联系人：X乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为合法成立的体育健身中心，拥有合法的健身场所和设施；乙方为合法成立的企业或个人，愿意租赁甲方提供的健身场所和设施进行体育健身活动。双方为了共同发展，经协商一致，特订立本租赁合同，以便共同遵守。第一条租赁场地和设施1.1甲方同意将位于南通市区路号的体育健身中心部分场地和设施出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地和设施包括：（具体列明租赁的场地和设施，如：健身器材、游泳池、篮球场等）1.3乙方租赁场地和设施的使用范围为：进行体育健身活动及相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的场地和设施。第四条维护和维修4.1乙方应合理使用租赁的场地和设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.2租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。5.2合同期满或双方协商一致，本合同即行终止。第六条违约责任6.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：南通市体育健身中心乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的身份证复印件3.租赁场地和设施的具体清单4.租金支付证明5.维护和维修记录6.合同变更或解除的书面协议7.违约赔偿金的计算方法二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁场地和设施2.乙方未按照合同约定支付租金3.乙方未按照合同约定使用租赁的场地和设施4.甲方未按照合同约定进行维护和维修5.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务三、法律名词及解释：1.出租方：指南通市体育健身中心2.承租方：指租赁甲方场地和设施的乙方3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方场地和设施的时间期限4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地和设施使用费5.违约行为：指合同双方未按照合同约定履行各自的权利和义务的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定提供租赁场地和设施：乙方可以要求甲方在规定时间内提供场地和设施，并有权要求赔偿因延迟提供所造成的损失。2.乙方未按照合同约定支付租金：甲方可以要求乙方在规定时间内支付租金，并有权要求赔偿因延迟支付所造成的损失。3.乙方未按照合同约定使用租赁的场地和设施：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权要求赔偿因此造成的损失。4.甲方未按照合同约定进行维护和维修：乙方可以要求甲方在规定时间内进行维护和维修，并有权要求赔偿因延迟维护和维修所造成的损失。5.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务：双方可以协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为合法成