超市转让合同协议

超市转让合同协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拟将其经营的超市转让给乙方，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就超市转让事宜达成如下协议：一、超市转让1.1甲方将其位于__________的超市转让给乙方，超市的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照齐全有效。1.2甲方保证超市的经营权、使用权、收益权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。二、转让价格及支付方式2.1双方协商确定超市转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起三个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3剩余的50%转让价格，乙方应在办理完超市过户手续之日起三个工作日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。三、过户手续3.1甲方应协助乙方办理超市的过户手续，包括但不限于工商、税务、卫生等相关手续。3.2过户手续办理过程中产生的费用，由乙方承担。四、权利与义务4.1甲方应保证超市在转让前的合法经营，如有违法行为，由甲方承担相应法律责任。4.3乙方应按照约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。5.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至超市过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.超市营业执照2.税务登记证3.组织机构代码证4.超市资产负债表5.超市经营许可证6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.银行账户信息9.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定协助乙方办理过户手续，或过户手续办理过程中产生费用未由乙方承担。2.甲方未保证超市在转让前的合法经营，存在违法行为。3.甲方未按照约定提供必要的经营指导和技术支持。4.乙方未按照约定支付转让价格。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.超市转让：指甲方将其经营的超市权益转让给乙方的行为。2.转让价格：指双方约定的超市转让的费用。3.过户手续：指将超市的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照从甲方名下变更至乙方名下的手续。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算为本协议转让价格的10%。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，时间长。解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要文件和信息，确保过户顺利进行。2.超市在转让前存在违法行为。解决办法：甲方应确保超市在转让前的合法经营，如存在违法行为，由甲方承担相应法律责任。3.乙方未按约定支付转让价格。解决办法：乙方应按照约定支付转让价格，如未支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应