租赁合同样本教育园区租赁

租赁合同样本教育园区租赁合同编号：__________租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________第一条租赁标的1.1出租方同意将园区的______（详细地址：____________________）出租给承租方使用。1.2租赁面积为______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为______元/月。3.2租金每______支付一次，支付日期为租赁期限内的每月______日。3.3承租方支付租金后，出租方应及时开具正规发票。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定使用租赁场地，不得擅自改变用途。4.2承租方不得将租赁场地转租给第三方。第五条维修与保养5.1出租方负责园区内的基础设施维修与保养。5.2承租方负责租赁场地的日常维护与保养。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁场地的保险手续，并将其保险单副本交给出租方留存。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2承租方提前解除合同的，应支付出租方违约金，违约金为______个月租金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________承租方（盖章）：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.租赁合同原件2.租赁场地平面图3.租赁场地设施清单4.保险单副本5.租金支付证明6.维修与保养记录7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按照合同约定提供租赁场地未能及时维修和保养园区基础设施提前解除合同2.承租方违约：未按合同约定使用租赁场地，改变用途将租赁场地转租给第三方未能按时支付租金提前解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁场地出租权的一方2.承租方：租赁场地并支付租金的一方3.租赁期限：合同约定的租赁时间范围4.租金：承租方按约定时间支付给出租方的费用5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金6.保险：为租赁场地办理的保险手续四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场地设施损坏：及时通知出租方双方协商维修责任及费用2.租金支付纠纷：核对支付记录双方协商解决，必要时可寻求法律途径3.租赁用途变更：提前通知出租方双方协商修改合同条款4.转租问题：审查承租方是否违反合同约定如有违反，双方协商解决，必要时可寻求法律途径5.提前解除合同：按照合同约定支付违约金双方协商解决后续事宜五、所有应用场景：1.教