造纸公司食堂租赁合同

造纸公司食堂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方同意将其食堂租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方食堂，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条食堂基本情况1.1食堂位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2食堂设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每季度支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月支付上一个季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的发票。第四条食堂使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的食堂设施使用说明进行合理、谨慎使用，确保食堂设施的正常运行。4.2乙方须保证食堂的食品安全，严格执行食品安全法规，确保食堂卫生。4.3乙方不得在食堂内进行任何违法活动，不得损害甲方利益。4.4乙方使用食堂期间，应遵守甲方公司的规章制度，配合甲方公司的管理。第五条维修及保养5.1食堂设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。5.3乙方如需进行改动或增加设施，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。相关费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理食堂相关的保险，包括但不限于食品安全责任保险。6.2乙方在租赁期间发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2甲方未按约定提供食堂设施或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有权解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂租赁合同2.食堂设施清单3.食堂食品安全卫生规定4.食堂保险单据5.甲方公司规章制度6.乙方公司资质证明7.食堂改动或增加设施申请二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供食堂设施或服务质量不符合约定，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方在食堂内进行违法活动或损害甲方利益，认定为乙方违约。4.乙方未遵守食品安全法规导致食堂卫生问题，认定为乙方违约。5.甲方未按约定提供发票，认定为甲方违约。三、法律名词及解释：1.食堂租赁合同：指出租方将食堂租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指出租方根据租赁合同约定，向承租方收取的使用费用。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.食品安全责任保险：指为保障消费者食品安全，由食品经营者购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.食堂设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修保养。2.乙方未支付租金：催促乙方支付租金，必要时解除合同。3.食堂食品安全问题：加强食品安全管理，定期检查，确保食品安全。4.乙方违法活动：立即制止，严重者解除合同。5.甲方未提供发票：要求甲方提供发票，必要时可以通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为造纸公司，乙方为食