租赁合同样本旅游短租专用

租赁合同样本旅游短租专用合同编号：__________租赁合同（旅游短租专用）出租方信息：1.名称：_____________________2.地址：_____________________3.联系人：_____________________4.联系电话：__________________5.电子邮箱：_________________6.证件号码：__________________承租方信息：1.名称：_____________________2.地址：_____________________3.联系人：_____________________4.联系电话：__________________5.电子邮箱：_________________6.证件号码：__________________鉴于出租方拥有位于______（地址）的房产，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为：位于______（地址）的房产，包括但不限于房屋、附属设施、设备、家具等。1.2出租方应保证租赁物的合法性、安全性和适用性。租赁物应符合我国相关法律法规及租赁用途的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方应在租赁期满后按照约定将租赁物交还给出租方。如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为______元/月。3.2租金支付方式为______（转账、现金等）。3.3承租方应在每月______日前将租金支付给出租方。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金______元。4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将租赁物交还给出租方，出租方应在扣除相应费用后，无息退还承租方押金。第五条双方权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）按照约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全；（2）负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：a.承租方因使用不当导致的损坏；b.正常磨损和自然损坏；c.无法预见和克服的意外情况。（3）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常使用；（4）在租赁期限内，不得随意提高租金；（5）按照约定及时退还承租方押金。5.2承租方的权利和义务：（1）按照约定支付租金和押金；（2）合理使用租赁物，并妥善保管；（3）不得擅自改变租赁物的结构和用途；（4）不得将租赁物转租给他人；（5）按照约定时间将租赁物交还给出租方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2出租方未按约定提供租赁物或不符合租赁用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.3承租方未按约定支付租金或擅自改变租赁物结构和用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。出租方（盖章）：_____________________承租方（盖章）：_____________________代表（签名）：_____________________代表（签名）：_____________________签订日期：_____________________一、附件列表：1.出租方房产证明文件2.承租方身份证明文件3.租赁物清单4.押金收据5.租金支付记录6.维修和保养记录7.租赁期限变更协议8.续租合同9.补充协议二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或不符合租赁用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。2.承租方未按约定支付租金或擅自改变租赁物结构和用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.租赁物在租赁期间发生意外损坏，如承租方使用不当导致的损坏，出租方可要求承租方承担维修费用。4.租赁物在租赁期间发生正常磨损和自然损坏，出租方负责维修和保养。5.租赁期满后，承租方未按约定时间将租赁物交还给出租方的，出租方可要求承租方支付逾期违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房产及其附属设施、设备、家具等。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。5.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。7.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物质量问题：如发现租赁物存在质量问题，承租方可要求出租方在规定时间内进行维修或更换。2.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，出租方可提醒承租方，并在逾期后要求支付逾期违约金。3.租赁物损坏问题：如租赁物在租赁期间发生损坏，双方可协商维修责任及费用。4.租赁期满后的退押金问题：如租赁期满后，承租方按约定将租赁物交还给出租方，出租方应在扣除相应费用后，无息退还承租方押金。5.变更租赁期限：如双方同意变更租赁期限，可签订变更协议。五