2024房地产工程付款合同台账

2024房地产工程付款合同台账合同编号：__________鉴于甲乙双方为了保证2024房地产工程的顺利实施，明确工程款项的支付事宜，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本付款合同台账。一、工程概况1.1工程名称：2024房地产工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程总投资：____________________二、付款方式及支付条件2.1甲方应按照乙方实际完成的工程量，按照合同约定的单价和总价进行付款。2.2乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于工程图纸、工程量清单、工程签证等，经甲方审核无误后，甲方应在接到审核结果通知后的10日内支付相应款项。2.3甲方支付款项的方式为转账支付，账号信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户银行：____________________2.4乙方应提供税务发票，甲方据此进行税前扣除。三、付款金额及时间3.1本工程付款分为五个阶段，具体付款金额及时间如下：第一阶段：工程开工，支付合同总价款的30%；第二阶段：工程进度达到20%，支付合同总价款的30%；第三阶段：工程进度达到50%，支付合同总价款的20%；第四阶段：工程进度达到80%，支付合同总价款的10%；第五阶段：工程验收合格，支付合同总价款的10%。3.2乙方应按照合同约定的工程进度，及时向甲方报告工程进度情况，甲方据此进行付款。四、违约责任4.1甲方未按约定时间支付款项的，应按同期银行贷款利率支付乙方违约金。4.2乙方未按约定时间完成工程的，应按合同总价款的5%支付甲方违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.工程图纸

2.工程量清单

3.工程签证

4.税务发票

5.付款申请单

6.工程进度报告

7.验收报告二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付款项，属于违约行为。

2.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。

3.甲方未按约定支付违约金，属于违约行为。

4.乙方未按约定提供税务发票，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的付款方。

2.乙方：指合同中约定的收款方。

3.工程量清单：指明细列出工程各项工作的名称、数量、规格等内容的清单。

4.工程签证：指工程实施过程中，因设计变更、工程量增减等原因，需双方确认的签证单。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度报告不真实，导致甲方不能准确支付款项。

解决办法：甲方应加强对乙方工程进度报告的审核，必要时进行现场查验。

2.乙方未按约定时间完成工程，甲方无法按时支付款项。

解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按时完成工程，否则按合同约定支付违约金。

3.甲方未按约定时间支付款项，乙方无法及时收到款项。

解决办法：甲方应按时支付款项，否则按合同约定支付违约金。五、所有应用场景：

1.房地产工程付款合同台账的签订。

2.甲方根据乙方完成的工程量进行付款。

3.乙方提供工程资料，甲方进行