2024工厂生产租赁经营合同

2024工厂生产租赁经营合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有工厂生产设备及设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方工厂生产设备及设施进行生产活动，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁资产1.1甲方同意出租给乙方使用的工厂生产设备及设施详见附件一。1.2乙方应按照甲方提供的设备及设施清单，对设备及设施进行验收，并在合同期内负责合理使用、维护和保养。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同。4.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除合同。4.3租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定条件归还甲方，双方签署《租赁物归还确认书》。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中，可能涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方承诺对对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定使用、维护和保养租赁物，导致租赁物损坏、丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：工厂生产设备及设施清单（根据实际情况填写）附件二：租赁物归还确认书（根据实际情况填写）一、附件列表：1.工厂生产设备及设施清单2.租赁物归还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定使用、维护和保养租赁物3.甲方未按照约定提供租赁物4.双方未履行保密义务5.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的一方。3.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用、收益租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金，情节严重者，有权提前解除合同。2.乙方未按照约定使用、维护和保养租赁物：及时与乙方沟通，提醒其按照约定使用、维护和保养租赁物，损坏、丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照约定提供租赁物：如遇此情况，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.双方未履行保密义务：如发现对方泄露自己的商业秘密、技术秘密等敏感信息，可先协商解决，协商不成的，依法向法院提起诉讼。5.其他违反合同约定的行为：双方应积极沟通，友好协商，尽量解决问题，协商不成的，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有工厂生产设备及设施，愿意将其出租给乙方使用。2