2024房地产居间服务合同书

2024房地产居间服务合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与第三方之间的居间代理人，协助甲方出售/购买房地产。1.2乙方负责寻找合适的买家/卖家，并安排双方进行洽谈、协商。1.3乙方提供与房地产交易相关的法律法规、政策咨询等服务。1.4乙方协助甲方办理房地产交易过程中所需的相关手续。第二条居间服务费用2.1乙方的居间服务费用为成交总价的__________%。2.2甲方应在房地产交易完成后，向乙方支付居间服务费用。2.3乙方开具正规发票，甲方依法予以报销。第三条双方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于产权状况、用途、面积、权属证明等。3.2甲方应按照约定时间支付居间服务费用。3.3乙方应积极履行居间义务，为甲方提供专业的居间服务。3.4乙方应保密甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1甲方未按约定时间支付居间服务费用的，应支付违约金，违约金为居间服务费用的__________%。4.2乙方未按约定履行居间义务的，应支付违约金，违约金为成交总价的__________%。4.3因甲方提供虚假信息导致居间失败的，乙方不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.房地产交易合同3.居间服务费用支付凭证4.违约金支付凭证5.房地产交易过程中的相关手续文件6.法律法规、政策咨询文件7.其他与房地产交易相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用的，属于违约行为。2.乙方未按约定履行居间义务的，属于违约行为。3.甲方提供虚假信息导致居间失败的，不属于违约行为。4.双方在履行合同过程中发生的其他争议，经协商不成后向法院提起诉讼的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方进行房地产居间服务的当事人。2.乙方：指承担居间义务，协助甲方进行房地产交易的居间服务方。3.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.房地产交易：指甲方出售房地产或购买房地产的行为。6.法律法规、政策咨询：指乙方为甲方提供关于房地产交易相关的法律法规和政策咨询服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付居间服务费用。解决办法：乙方可以与甲方进行协商，要求甲方按照约定时间支付居间服务费用；协商不成的，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定履行居间义务。解决办法：甲方可以与乙方进行协商，要求乙方按照约定履行居间义务；协商不成的，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.问题：甲方提供虚假信息导致居间失败。解决办法：乙方可以与甲方进行协商，要求甲方承担相应的责任；协商不成的，乙方可以依法向法院提起诉讼。4.问题：房地产交易过程中出现争议。解决办法：双方可以进行友好协商，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房地产，乙方作为居间服务方协助甲方寻找买家。2.甲方购买房地产，乙方作为居间服务方协助甲方寻找卖家。3.甲方与乙方就房地产交易进行法律法规、政策咨询。4.甲方与乙方在房地产交易过程中需要办理相关手续，乙方协助办理。5.甲方未按约定时间支付居间服务费用，乙方