2024建筑工程施工协议合同范本

2024建筑工程施工协议合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承包方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方为工程项目业主，具备项目建设的相关合法手续，并拟进行建筑工程建设；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该工程的施工任务。双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲乙双方在工程建设过程中的权利、义务等事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：______________________1.2工程地点：______________________1.3工程规模：______________________1.4工程内容：______________________1.5工程预算：______________________1.6工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、工程费用及支付方式2.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（4）工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付乙方剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性退还。2.3甲方支付工程款时，乙方应及时出具相应的收款凭证。三、工程质量及验收3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为初验和终验，初验由甲方、乙方、设计单位等相关方共同进行，终验在初验合格的基础上，由甲方、乙方、监理单位等相关方共同进行。3.3工程验收合格后，乙方应将工程及相关资料移交甲方，并协助甲方办理相关手续。四、工程变更及索赔4.1工程变更应由甲方提出，经乙方确认后执行。变更导致的费用及工期调整，按照双方约定办理。4.2因不可抗力等原因导致的工程变更、工期延误，双方互不承担责任。4.3乙方如因自身原因导致工程质量问题、安全事故等，应承担相应责任并支付因此产生的费用。五、违约责任5.1乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的5%。5.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。7.2双方应相互配合，共同做好施工现场的安全生产管理。7.3双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：

1.工程设计图纸及说明

2.工程预算书

3.施工方案及施工组织设计

4.工程验收标准及方法

5.施工合同专用条款

6.施工合同通用条款

7.双方营业执照复印件

8.双方资质证书复印件

9.法定代表人身份证明

10.授权委托书二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的5%。

2.甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。

3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。

4.乙方未按约定使用合格材料、设备，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。

5.乙方未按约定期限办理工程验收手续，甲方有权要求乙方支付逾期费用。三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成工程建设任务的单位或个人。

2.承包方：指接受发包方委托，承担工程建设任务的单位或个人。

3.施工工期：指合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付之日止的时间。

4.工程质量：指工程符合国家法律法规、行业标准和设计文件要求的状态。

5.工程验收：指对工程质量、安全、功能等进行检查、评定，以确定工程是否符合合同约定及国家相关标准的程序。

6.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工进度滞后问题，乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程按期完成。

2.遇到施工质量问题，乙方应立即整改，甲方有权要求乙方采取补救措施，必要时可要求乙方支付违约金。

3.遇到工程变更，双方应协商确定变更内容、费用及工期调整，并在合同中予以明确。

4.遇到付款问题，双方应严格按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，如有争议，可通过友好协商解决。

5.遇到法律法规变化，双方应遵循新的法律法规要求，及时调整合同内容，确保合同合法有效。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程施工，如住