房屋租赁终止协议书人力资源版

房屋租赁终止协议书人力资源版合同编号：__________房屋租赁终止协议书甲方（出租方）：住所：联系方式：乙方（承租方）：住所：联系方式：鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。现双方经协商一致，就提前终止上述租赁合同达成如下协议：一、终止条件1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.双方同意在本协议生效后，立即停止履行《房屋租赁合同》下的各项义务。3.乙方应在本协议生效后______日内搬离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的现状。4.乙方应在本协议生效后______日内，向甲方支付租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。二、终止后的处理1.双方同意，本协议生效后，《房屋租赁合同》立即终止，双方不再享有和承担合同约定的权利和义务。2.乙方应按照本协议约定搬离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的现状。如乙方未能按照约定搬离，甲方有权采取必要措施腾退房屋，乙方应承担因此产生的一切费用。3.乙方应按照本协议约定向甲方支付租赁期间产生的所有费用。如乙方未能按照约定支付费用，甲方有权依法追讨。三、保密条款1.双方同意，本协议的内容和签署过程，除依法应当向政府部门报告或者公开外，对双方均具有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.本协议适用中华人民共和国法律，合同履行地的法律为准。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《房屋租赁合同》（合同编号：__________）2.房屋所有权证复印件3.乙方身份证明复印件4.付款凭证复印件5.房屋现状照片6.租赁期间产生的费用清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间搬离出租房屋，属于违约行为。2.乙方未按约定支付租赁期间产生的费用，属于违约行为。3.甲方未按约定提供租赁房屋，属于违约行为。4.甲方未按约定履行合同义务，如维修、保养房屋，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。5.解除合同：指合同双方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟搬离：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内搬离；协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。2.乙方未支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在催告期满后仍不支付的，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。3.房屋损坏：甲方应及时通知乙方，并要求乙方负责修复；如乙方不履行修复义务，甲方可以自行修复，费用由乙方承担。4.甲方未按约定提供房屋：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方履行合同或者解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同到期前，双方协商一致提前终止租赁关系。2.房屋租赁合同到期后，双方同意不再续约。3