住宅小区清洁服务合同

住宅小区清洁服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系电话：鉴于甲方为住宅小区的业主委员会或物业服务企业，负责管理住宅小区的公共区域，乙方为专业清洁服务公司，具备提供清洁服务的资质和能力，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方住宅小区的清洁服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方住宅小区公共区域的清洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、楼梯间、公共走廊、公共卫生间、广场、绿化带、停车场等区域的清洁。1.2乙方应按照甲方提供的清洁标准和要求进行服务，确保小区环境整洁、卫生。1.3乙方负责定期对小区公共设施进行清洁保养，确保设施干净、完好。1.4乙方应在甲方指定的地点存放清洁工具和垃圾，不得影响小区环境美观。二、服务时间2.1乙方每周对小区公共区域进行一次全面清洁，每次清洁时间为____小时。2.2乙方应在甲方指定的时间进行清洁作业，避免影响小区居民的正常生活。2.3乙方应在甲方约定的时间内完成清洁任务，如因特殊情况需延时，应提前通知甲方。三、服务费用3.1乙方向甲方提供清洁服务，服务费用为人民币____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月服务费用支付至甲方指定的账户。3.3服务费用包括但不限于清洁用品、工具维修及人员工资等成本。3.4甲方应在收到乙方服务费用后，向乙方提供正式发票。四、质量保障4.1乙方应保证清洁服务的质量，如甲方对乙方服务不满，甲方有权要求乙方在____小时内整改到位。4.2乙方应定期对清洁服务质量进行自检，发现问题及时整改。4.3乙方应对清洁服务过程中出现的问题提供合理的解释和解决方案。五、保密条款5.1乙方在提供清洁服务过程中，应对甲方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。5.2乙方不得利用甲方提供的信息从事与清洁服务无关的活动。六、违约责任6.1乙方如未按照约定时间、质量完成清洁服务，甲方有权扣除乙方当月服务费用的一部分作为违约金。6.2甲方如未按照约定时间支付服务费用，乙方有权终止提供清洁服务。七、合同期限7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月协商达成一致。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照复印件2.乙方（受托方）的营业执照复印件3.乙方（受托方）的清洁服务资质证书复印件4.小区公共区域清洁标准和要求5.清洁服务费用支付明细表6.合同续约申请表7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成清洁服务，甲方有权扣除乙方当月服务费用的一部分作为违约金。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权终止提供清洁服务。3.乙方未按照甲方提供的清洁标准和要求进行服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改到位。4.乙方泄露甲方提供的相关信息给第三方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主委员会或物业服务企业。2.乙方：指专业清洁服务公司。3.清洁服务：指对住宅小区公共区域的清洁工作，包括但不限于楼道、电梯间、楼梯间、公共走廊、公共卫生间、广场、绿化带、停车场等区域的清洁。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定或法定规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁服务质量不达标：乙方应按照甲方提供的清洁标准和要求进行服务，如发现问题及时整改。甲方有权要求乙方在规定时间内整改到位。2.清洁服务时间冲突：乙方应在甲方指定的时间进行清洁作业，避免影响小区居民的正常生活。如因特殊情况需延时，应提前通知甲方。3.服务费用支付问题：甲方应在收到乙方服务费用后，向乙方提供正式发票。如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权终止提供清洁服务。4.信息保密问题：乙方在提供清洁服务过程中，应对甲方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方信息，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.住宅小区业主委员会与专业清洁服务公司签订合同，委托后者提供小区公共区域的清洁服务。2.物业服务企业与专业清洁服务公司签订合同，委托后者提