短期台球厅租赁

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的台球厅租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、租赁台球厅的基本情况1.1甲方出租的台球厅位于_______（具体地址），共设有_______张台球桌。1.2甲方保证该台球厅的设施设备齐全，符合国家安全、消防、卫生等相关规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：_______。3.3租赁期满后，乙方按照实际使用时间支付租金，不足一个月的按天计算。四、双方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对台球厅进行必要的检查和维护。4.2甲方应确保台球厅的设施设备安全、完好，对存在安全隐患的设施设备进行及时维修或更换。4.3乙方有权在租赁期限内合法使用台球厅，并享有甲方提供的设施设备和服务。4.4乙方应合理使用台球厅的设施设备，遵守甲方的相关规定，不得损坏公共设施，不得用于非法活动。4.5乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为日租金的_______%。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方实际使用时间退还租金。5.3合同到期或双方协商一致解除合同的，乙方应按照约定将台球厅及设施设备完好无损地归还甲方。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金比例为租金的_______%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日目录一、合同双方基本信息二、租赁台球厅的基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、双方的权利和义务六、合同的解除和终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租赁台球厅的基本情况2.1甲方出租的台球厅位于_______（具体地址），共设有_______张台球桌。2.2甲方保证该台球厅的设施设备齐全，符合国家安全、消防、卫生等相关规定。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应于每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：_______。4.3租赁期满后，乙方按照实际使用时间支付租金，不足一个月的按天计算。五、双方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对台球厅进行必要的检查和维护。5.2甲方应确保台球厅的设施设备安全、完好，对存在安全隐患的设施设备进行及时维修或更换。5.3乙方有权在租赁期限内合法使用台球厅，并享有甲方提供的设施设备和服务。5.4乙方应合理使用台球厅的设施设备，遵守甲方的相关规定，不得损坏公共设施，不得用于非法活动。5.5乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为日租金的_______%。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方实际使用时间退还租金。6.3合同到期或双方协商一致解除合同的，乙方应按照约定将台球厅及设施设备完好无损地归还甲方。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金比例为租金的_______%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（此处可附上台球厅平面图、设施设备清单等附件）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.台球厅平面图2.设施设备清单3.安全、消防、卫生等相关规定的文件4.租金支付凭证违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.损坏公共设施：乙方在使用台球厅过程中，导致设施设备损坏或丢失。3.非法使用：乙方将台球厅用于非法活动，或违反甲方相关规定。4.提前解除合同：乙方在租赁期限内未经甲方同意提前解除合同。法律名词及解释：1.出租方：指拥有台球厅并将其出租给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方台球厅并支付租金的乙方。3.租赁期限：指甲方将台球厅租赁给乙方使用的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的台球厅使用费用。5.违约金：指因违约行为而向守约方支付的一定金额。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.台球厅设施设备维修：甲方应确保设施设备安全、完好，并及时进行维修或更换。2.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，如有逾期，应及时与甲方沟通并支付滞纳金。3.合同解除：双方应提前书面通知对方，并按照约定承担相应责任。4.违约责任：双方应明确违约行为的认定及违约金的计算方式。解决方法：1.设施设备维修：甲方应定期检查设施设备，发现问题及时维修或更换，确保台球厅正常运营。2.租金支付逾期：乙方应确保按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。甲方应提醒乙方按时支付租金，并按照约定收取滞纳金。3.合同解除：双方应提前书面通知对方，并按照约定承担相应责任。如有争议，可友好协商解决，或向法院提起诉讼。4.违约责任：双方应明确违约行为的认定