商业地产新房购房合同样本

商业地产新房购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于__________（以下简称“合同签订日”）签订：甲方（卖方）：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________乙方（买方）：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________鉴于甲方为商业地产新房的所有权人，愿意出售该房产，而乙方愿意购买该房产，现双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同，共同遵照执行：第一条：合同标的1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于__________（以下简称“房产”）的商业地产新房。1.2房产的具体情况如下：-建筑面积：__________-用途：__________-所有权性质：__________-房产坐落：__________-房产编号：__________第二条：合同价格与支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：-定金：__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；-首付款：__________元，于__________年__________月__________日前支付；-尾款：__________元，于__________年__________月__________日前支付。第三条：房产交付3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房产及其相关权利、文件交付给乙方。3.2交付房产时，甲方应保证房产符合国家规定的质量标准，且不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律上的瑕疵。第四条：税费及其他费用4.1房产交易过程中产生的税费、费用，按照国家相关法律法规的规定执行。4.2甲方应承担与房产交易相关的__________等费用。4.3乙方应承担与房产交易相关的__________等费用。第五条：违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2甲方如未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%。5.3乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条：合同的变更与解除7.1双方同意，本合同的变更、解除必须以书面形式进行，并经双方签署。7.2在房产交付前，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。第八条：其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附件：1.房产产权证明2.房产平面图3.甲方授权代表签字样本4.乙方授权代表签字样本甲方（卖方）：__________法定代表人/负责人：__________签订日期：__________乙方（买方）：__________法定代表人/负责人：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________本合同由以下三方于__________（以下简称“合同签订日”）签订：甲方（卖方）：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________乙方（买方）：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________第三方（担保方）：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________鉴于甲方为商业地产新房的所有权人，愿意出售该房产，乙方愿意购买该房产，第三方愿意为甲乙双方的交易提供担保，现三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同，共同遵照执行：第一条：合同标的1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于__________（以下简称“房产”）的商业地产新房，第三方同意为甲乙双方的交易提供担保。1.2房产的具体情况如下：-建筑面积：__________-用途：__________-所有权性质：__________-房产坐落：__________-房产编号：__________第二条：合同价格与支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：-定金：__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；-首付款：__________元，于__________年__________月__________日前支付；-尾款：__________元，于__________年__________月__________日前支付。第三条：房产交付3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房产及其相关权利、文件交付给乙方。3.2交付房产时，甲方应保证房产符合国家规定的质量标准，且不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律上的瑕疵。第四条：税费及其他费用4.1房产交易过程中产生的税费、费用，按照国家相关法律法规的规定执行。4.2甲方应承担与房产交易相关的__________等费用。4.3乙方应承担与房产交易相关的__________等费用。第五条：第三方的责任与权利5.1第三方作为担保方，应对乙方的支付能力及履行本合同的义务提供担保。5.2第三方有权要求乙方提供支付能力的证明，并有权对乙方的支付能力进行审查。5.3如乙方未能按照约定时间支付购房款，第三方应在接到甲方通知后__________个工作日内履行担保责任，向甲方支付乙方应支付的款项。5.4第三方有权向乙方追偿因履行担保责任而支付的款项，并要求乙方支付相应的利息。第六条：甲方的权利6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。6.2如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方有权要求第三方履行担保责任，并要求第三方支付乙方应支付的款项。第七条：乙方的违约及限制条款7.1乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%。7.2乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在房产交付前，不得将房产转让给他人，否则视为乙方违约。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1双方同意，本合同的变更、解除必须以书面形式进行，并经三方签署。9.2在房产交付前，如因不可抗力导致本合同无法履行，三方均有权解除本合同。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。附件：1.房产产权证明2.房产平面图3.甲方授权代表签字样本4.乙方授权代表签字样本5.第三方授权代表签字样本第三方介入的意义和目的：1.第三方的介入为甲方提供了支付保障，降低了甲方的交易风险。2.第三方的介入为乙方提供了信誉支持，增强了乙方的支付能力。3.第三方的介入有利于促进交易的顺利进行，保障了合同的履行。甲方为主导的目的和意义：1.以甲方为主导，有利于保障甲方的权益，确保甲方在交易中获得应有的利益。2.以甲方为主导，有利于甲方对交易进程进行掌控，确保交易的顺利进行。3.以甲方为主导，有利于甲方第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________本合同由以下三方于__________（以下简称“合同签订日”）签订：甲方（卖方）：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________乙方（买方）：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________第三方（担保方）：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________鉴于甲方为商业地产新房的所有权人，愿意出售该房产，乙方愿意购买该房产，第三方愿意为甲乙双方的交易提供担保，现三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同，共同遵照执行：第一条：合同标的1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于__________（以下简称“房产”）的商业地产新房，第三方同意为甲乙双方的交易提供担保。1.2房产的具体情况如下：-建筑面积：__________-用途：__________-所有权性质：__________-房产坐落：__________-房产编号：__________第二条：合同价格与支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：-定金：__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；-首付款：__________元，于__________年__________月__________日前支付；-尾款：__________元，于__________年__________月__________日前支付。第三条：房产交付3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房产及其相关权利、文件交付给乙方。3.2交付房产时，甲方应保证房产符合国家规定的质量标准，且不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律上的瑕疵。第四条：税费及其他费用4.1房产交易过程中产生的税费、费用，按照国家相关法律法规的规定执行。4.2甲方应承担与房产交易相关的__________等费用。4.3乙方应承担与房产交易相关的__________等费用。第五条：第三方的责任与权利5.1第三方作为担保方，应对甲方的交付能力及履行本合同的义务提供担保。5.2第三方有权要求甲方提供交付能力的证明，并有权对甲方的交付能力进行审查。5.3如甲方未能按照约定时间交付房产，第三方应在接到乙方通知后__________个工作日内履行担保责任，向乙方支付甲方应支付的款项。5.4第三方有权向甲方追偿因履行担保责任而支付的款项，并要求甲方支付相应的利息。第六条：乙方的权利6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产。6.2如甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方有权要求第三方履行担保责任，并要求第三方支付甲方应支付的款项。第七条：甲方的违约及限制条款7.1甲方如未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%。7.2甲方如未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方在房产交付前，不得将房产转让给他人，否则视为甲方违约。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1双方同意，本合同的变更、解除必须以书面形式进行，并经三方签署。9.2在房产交付前，如因不可抗力导致本合同无法履行，三方均有权解除本合同。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。附件：1.