茶楼转让合同模板

茶楼转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________合同双方：转让方（以下简称“甲方”）：__________受让方（以下简称“乙方”）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地点）的茶楼（以下简称“茶楼”）并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该茶楼的转让，现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就茶楼转让事宜达成如下协议：第一条茶楼基本情况1.1甲方保证其对茶楼拥有完全的处分权，茶楼不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.2茶楼位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。1.3茶楼现有设施设备、装修、家具、餐具等资产（以下简称“资产”）详见附件一《茶楼资产清单》。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方茶楼及资产。2.2乙方应按照以下方式支付转让价格：（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；（2）剩余转让价格乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。第三条茶楼及资产交付3.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内将茶楼及资产交付给乙方。3.2甲方应保证茶楼及资产在交付时符合附件二《茶楼及资产交付标准》的要求。3.3双方应共同签署附件三《茶楼及资产交付确认书》，确认茶楼及资产的交付。第四条费用承担4.1茶楼转让过程中产生的税费、手续费等费用由__________方承担。4.2茶楼转让后，乙方应承担茶楼的经营、维修、保养等一切费用。第五条权属转移5.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内向乙方提供办理茶楼权属转移所需的全部文件和资料。5.2乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内向有关部门申请办理茶楼权属转移手续。5.3茶楼权属转移手续办理完毕后，双方应共同签署附件四《茶楼权属转移确认书》。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2在合同有效期内，如双方同意提前终止或解除本合同，应签订书面协议，并按照协议约定的方式办理。8.3合同到期后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附件：附件一：《茶楼资产清单》附件二：《茶楼及资产交付标准》附件三：《茶楼及资产交付确认书》附件四：《茶楼权属转移确认书》甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同三方：转让方（以下简称“甲方”）：__________受让方（以下简称“乙方”）：__________第三方（以下简称“丙方”）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地点）的茶楼（以下简称“茶楼”）并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该茶楼的转让，丙方愿意作为本合同的见证方和执行方，现三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就茶楼转让事宜达成如下协议：第一条茶楼基本情况1.1甲方保证其对茶楼拥有完全的处分权，茶楼不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.2茶楼位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。1.3茶楼现有设施设备、装修、家具、餐具等资产（以下简称“资产”）详见附件一《茶楼资产清单》。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方茶楼及资产。2.2乙方应按照以下方式支付转让价格：（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；（2）剩余转让价格乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。第三条茶楼及资产交付3.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内将茶楼及资产交付给乙方。3.2甲方应保证茶楼及资产在交付时符合附件二《茶楼及资产交付标准》的要求。3.3双方应共同签署附件三《茶楼及资产交付确认书》，确认茶楼及资产的交付。第四条费用承担4.1茶楼转让过程中产生的税费、手续费等费用由__________方承担。4.2茶楼转让后，乙方应承担茶楼的经营、维修、保养等一切费用。第五条权属转移5.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内向乙方提供办理茶楼权属转移所需的全部文件和资料。5.2乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内向有关部门申请办理茶楼权属转移手续。5.3茶楼权属转移手续办理完毕后，双方应共同签署附件四《茶楼权属转移确认书》。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效、终止和解除8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2在合同有效期内，如三方同意提前终止或解除本合同，应签订书面协议，并按照协议约定的方式办理。8.3合同到期后，如三方同意续签，应签订书面续签协议。第九条第三方责任、权利与利益9.1丙方作为本合同的见证方和执行方，应确保合同的履行，监督甲乙双方按照合同的约定履行各自的权利和义务。9.2丙方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的文件和资料，并有权对甲乙双方的履行情况进行检查。9.3如甲乙双方发生争议，丙方有权进行调解，并提出解决方案。9.4丙方有权要求甲乙双方按照合同的约定支付丙方的见证费和执行费。9.5丙方有权要求甲乙双方对丙方的见证和执行工作提供必要的支持和协助。第十条甲方的权利与利益10.1甲方有权要求乙方按照合同的约定支付转让价格。10.2甲方有权要求乙方按照合同的约定承担茶楼转让后的经营、维修、保养等一切费用。10.3甲方有权要求乙方按照合同的约定办理茶楼权属转移手续。10.4甲方有权要求丙方按照合同的约定履行见证和执行职责。第十一条乙方的违约及限制条款11.1如乙方未按照合同的约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。11.2如乙方未按照合同的约定承担茶楼转让后的经营、维修、保养等一切费用，甲方有权要求乙方支付相应的费用，并要求乙方承担违约责任。11.第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同三方：转让方（以下简称“甲方”）：__________受让方（以下简称“乙方”）：__________第三方（以下简称“丙方”）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地点）的咖啡厅（以下简称“咖啡厅”）并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该咖啡厅的转让，丙方愿意作为本合同的见证方和执行方，现三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就咖啡厅转让事宜达成如下协议：第一条咖啡厅基本情况1.1甲方保证其对咖啡厅拥有完全的处分权，咖啡厅不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.2咖啡厅位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。1.3咖啡厅现有设施设备、装修、家具、餐具等资产（以下简称“资产”）详见附件一《咖啡厅资产清单》。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方咖啡厅及资产。2.2乙方应按照以下方式支付转让价格：（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；（2）剩余转让价格乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。第三条咖啡厅及资产交付3.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内将咖啡厅及资产交付给乙方。3.2甲方应保证咖啡厅及资产在交付时符合附件二《咖啡厅及资产交付标准》的要求。3.3双方应共同签署附件三《咖啡厅及资产交付确认书》，确认咖啡厅及资产的交付。第四条费用承担4.1咖啡厅转让过程中产生的税费、手续费等费用由__________方承担。4.2咖啡厅转让后，乙方应承担咖啡厅的经营、维修、保养等一切费用。第五条权属转移5.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内向乙方提供办理咖啡厅权属转移所需的全部文件和资料。5.2乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内向有关部门申请办理咖啡厅权属转移手续。5.3咖啡厅权属转移手续办理完毕后，双方应共同签署附件四《咖啡厅权属转移确认书》。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效、终止和解除8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2在合同有效期内，如三方同意提前终止或解除本合同，应签订书面协议，并按照协议约定的方式办理。8.3合同到期后，如三方同意续签，应签订书面续签协议。第九条第三方责任、权利与利益9.1丙方作为本合同的见证方和执行方，应确保合同的履行，监督甲乙双方按照合同的约定履行各自的权利和义务。9.2丙方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的文件和资料，并有权对甲乙双方的履行情况进行检查。9.3如甲乙双方发生争议，丙方有权进行调解，并提出解决方案。9.4丙方有权要求甲乙双方按照合同的约定支付丙方的见证费和执行费。9.5丙方有权要求甲乙双方对丙方的见证和执行工作提供必要的支持和协助。第十条乙方的权利与利益10.1