文化艺术区商品房购买合同书

文化艺术区商品房购买合同书第一篇范文：合同编号：__________合同各方：1.出卖人（以下简称“甲方”）：__________2.购买人（以下简称“乙方”）：__________鉴于甲方为__________（地址）的文化艺术区商品房的所有权人，愿意出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，甲乙双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一条商品房基本信息1.1商品房位于__________（地址），建筑面积__________平方米。1.2商品房的设计用途为__________，符合__________（相关法律法规）的有关规定。1.3商品房所有权证书编号为__________。第二条商品房价格及支付方式2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下第__________种方式支付房款：（1）一次性付款：本合同签订后__________日内，乙方一次性支付全部房款给甲方。（2）分期付款：本合同签订后__________日内，乙方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），余款人民币__________元（大写：__________元整）按月分期支付，每期支付人民币__________元（大写：__________元整），共分__________期，每期支付时间为每月的__________日。第三条商品房交付及产权转移3.1甲方应于收到乙方全部房款后__________日内，将商品房交付给乙方。3.2商品房交付时，甲乙双方应共同对商品房进行验收，如乙方对商品房无异议，则视为商品房符合约定。3.3甲方应在商品房交付后__________日内，协助乙方办理产权转移登记手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。4.2甲方未按约定时间交付商品房的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（人民币__________元/天）。4.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×日违约金金额（人民币__________元/天）。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（指定法院或仲裁机构）进行诉讼或仲裁。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.商品房平面图2.商品房装修标准3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同各方：1.出卖人（以下简称“甲方”）：__________2.购买人（以下简称“乙方”）：__________3.第三方监管机构（以下简称“丙方”）：__________鉴于甲方为__________（地址）的文化艺术区商品房的所有权人，愿意出售该商品房；乙方愿意购买该商品房；丙方作为独立的第三方监管机构，负责监督合同的履行，甲乙丙三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一条商品房基本信息1.1商品房位于__________（地址），建筑面积__________平方米。1.2商品房的设计用途为__________，符合__________（相关法律法规）的有关规定。1.3商品房所有权证书编号为__________。第二条商品房价格及支付方式2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下第__________种方式支付房款：（1）一次性付款：本合同签订后__________日内，乙方一次性支付全部房款给甲方。（2）分期付款：本合同签订后__________日内，乙方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），余款人民币__________元（大写：__________元整）按月分期支付，每期支付人民币__________元（大写：__________元整），共分__________期，每期支付时间为每月的__________日。第三条商品房交付及产权转移3.1甲方应于收到乙方全部房款后__________日内，将商品房交付给乙方。3.2商品房交付时，甲乙双方应共同对商品房进行验收，如乙方对商品房无异议，则视为商品房符合约定。3.3甲方应在商品房交付后__________日内，协助乙方办理产权转移登记手续。第四条甲方权利及利益条款4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的方式和期限支付房款。4.2甲方有权要求丙方对乙方的付款情况进行监督和审核。4.3甲方有权要求乙方在商品房交付后__________日内完成产权转移登记手续。4.4甲方有权要求乙方按照约定的方式使用商品房，并保证商品房的使用符合相关法律法规的规定。4.5甲方有权要求乙方对商品房进行维修、保养，并保证商品房的安全、整洁。4.6甲方有权要求乙方在合同约定的期限内搬离商品房。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×日违约金金额（人民币__________元/天）。5.2乙方未按约定时间完成产权转移登记手续的，应向甲方支付逾期办理违约金，违约金计算方式为：逾期办理天数×日违约金金额（人民币__________元/天）。5.3乙方未按约定的方式使用商品房，或未保证商品房的安全、整洁的，甲方有权要求乙方改正，并支付相应的违约金。5.4乙方未按约定时间搬离商品房的，应向甲方支付逾期搬离违约金，违约金计算方式为：逾期搬离天数×日违约金金额（人民币__________元/天）。第六条丙方责任及权利6.1丙方负责监督乙方按照合同约定的方式和期限支付房款，并及时向甲方报告乙方付款情况。6.2丙方负责审核乙方的付款凭证，并确保乙方的付款符合合同的约定。6.3丙方负责监督乙方按照约定的方式使用商品房，并保证商品房的使用符合相关法律法规的规定。6.4丙方有权要求乙方提供与合同履行相关的资料和信息。6.5丙方有权要求甲方按照合同的约定履行相关义务。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（指定法院或仲裁机构）进行诉讼或仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.商品房平面图2.商品房装修标准3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.丙方身份证明文件甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日丙方（盖章）：__________年__________第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同各方：1.出卖人（以下简称“甲方”）：__________2.购买人（以下简称“乙方”）：__________3.第三方监管机构（以下简称“丙方”）：__________鉴于甲方为__________（地址）的文化艺术区商品房的所有权人，愿意出售该商品房；乙方愿意购买该商品房；丙方作为独立的第三方监管机构，负责监督合同的履行，甲乙丙三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一条商品房基本信息1.1商品房位于__________（地址），建筑面积__________平方米。1.2商品房的设计用途为__________，符合__________（相关法律法规）的有关规定。1.3商品房所有权证书编号为__________。第二条商品房价格及支付方式2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下第__________种方式支付房款：（1）一次性付款：本合同签订后__________日内，乙方一次性支付全部房款给甲方。（2）分期付款：本合同签订后__________日内，乙方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），余款人民币__________元（大写：__________元整）按月分期支付，每期支付人民币__________元（大写：__________元整），共分__________期，每期支付时间为每月的__________日。第三条商品房交付及产权转移3.1甲方应于收到乙方全部房款后__________日内，将商品房交付给乙方。3.2商品房交付时，甲乙双方应共同对商品房进行验收，如乙方对商品房无异议，则视为商品房符合约定。3.3甲方应在商品房交付后__________日内，协助乙方办理产权转移登记手续。第四条乙方权利及利益条款4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的方式和期限交付商品房。4.2乙方有权要求丙方对甲方的交付情况进行监督和审核。4.3乙方有权要求甲方在商品房交付后__________日内完成产权转移登记手续。4.4乙方有权要求甲方按照约定的方式交付商品房，并保证商品房的质量符合相关法律法规的规定。4.5乙方有权要求甲方对商品房进行维修、保养，并保证商品房的安全、整洁。4.6乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成交付手续。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付商品房的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（人民币__________元/天）。5.2甲方未按约定时间完成产权转移登记手续的，应向乙方支付逾期办理违约金，违约金计算方式为：逾期办理天数×日违约金金额（人民币__________元/天）。5.3甲方未按约定的方式交付商品房，或未保证商品房的质量、安全、整洁的，乙方有权要求甲方改正，并支付相应的违约金。5.4甲方未按约定时间完成交付手续的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（人民币__________元/天）。第六条丙方责任及权利6.1丙方负责监督甲方按照合同约定的方式和期限交付商品房，并及时向乙方报告甲方交付情况。6.2丙方负责审核甲方的交付凭证，并确保甲方的交付符合合同的约定。6.3丙方负责监督甲方按照约定的方式交付商品房，并保证商品房的质量符合相关法律法规的规定。6.4丙方有权要求甲方提供与合同履行相关的资料和信息。6.5丙方有权要求乙方按照合同的约定履行相关义务。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________