咖啡店门面定金合同

咖啡店门面定金合同收藏第一篇范文：合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为咖啡店门面所有权人，愿意出租该门面；乙方愿意承租该门面用于经营咖啡店，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条目标门面1.1甲方出租给乙方的门面位于__________（地址），门面面积为__________平方米。1.2乙方确认对上述门面进行实地考察，并已充分了解门面的现状及周围环境。第二条出租期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前__________日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条定金4.1本合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）作为履行合同的保证。4.2定金在租赁期满或合同提前解除后，甲方有权扣除乙方应支付的各项费用（如有）后，将剩余定金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方应保证门面符合国家规定，具备合法出租条件，并保证乙方在租赁期间正常使用。5.2乙方应合理使用门面，遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并负责门面的日常维护和管理。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为咖啡店门面所有权人，愿意出租该门面；乙方愿意承租该门面用于经营咖啡店；丙方愿意作为本合同的第三方，提供相关服务。甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条目标门面1.1甲方出租给乙方的门面位于__________（地址），门面面积为__________平方米。1.2乙方确认对上述门面进行实地考察，并已充分了解门面的现状及周围环境。第二条出租期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前__________日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条定金4.1本合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）作为履行合同的保证。4.2定金在租赁期满或合同提前解除后，甲方有权扣除乙方应支付的各项费用（如有）后，将剩余定金无息退还乙方。第五条丙方的权利与义务5.1丙方作为本合同的第三方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规经营。5.2丙方有权对乙方进行定期检查，如发现乙方有违法违规行为，应及时通知甲方并协助甲方处理。5.3丙方有权向乙方收取相关服务费用，具体费用及支付方式由丙乙双方另行约定。第六条甲方的权利与义务6.1甲方应保证门面符合国家规定，具备合法出租条件，并保证乙方在租赁期间正常使用。6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金及各项费用，如乙方逾期未付，甲方有权按照约定收取滞纳金。6.3甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应支付的各项费用（如有）后，将剩余定金无息退还乙方。第七条乙方的违约责任及限制条款7.1乙方应严格履行本合同的约定，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2乙方在租赁期间不得擅自改变门面的用途，不得从事违法活动，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3乙方在租赁期间应合理使用门面，并负责门面的日常维护和管理，如有损坏，乙方应承担修复费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结第三方介入的意义和目的：本合同引入第三方，旨在监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规经营，保障甲方的权益。通过第三方的介入，甲方可以更好地了解乙方的经营状况，及时发现并处理问题，降低自身的风险。同时，第三方可以为乙方提供相关服务，帮助乙方提升经营水平，实现双方的共赢。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，充分保障了甲方的权益。甲方作为门面所有权人，有权要求乙方按照约定支付租金及各项费用，并有权在乙方违约时要求其承担相应的责任。通过明确甲方的权利和义务，可以有效地约束乙方的行为，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为商铺所有权人，愿意出租该商铺；乙方愿意承租该商铺用于经营餐饮业务；丙方愿意作为本合同的第三方，提供相关服务。甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条目标商铺1.1甲方出租给乙方的商铺位于__________（地址），商铺面积为__________平方米。1.2乙方确认对上述商铺进行实地考察，并已充分了解商铺的现状及周围环境。第二条出租期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前__________日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条定金4.1本合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）作为履行合同的保证。4.2定金在租赁期满或合同提前解除后，甲方有权扣除乙方应支付的各项费用（如有）后，将剩余定金无息退还乙方。第五条丙方的权利与义务5.1丙方作为本合同的第三方，负责监督甲方的出租行为，确保甲方合法合规出租商铺。5.2丙方有权对甲方进行定期检查，如发现甲方有违法违规行为，应及时通知乙方并协助乙方处理。5.3丙方有权向甲方收取相关服务费用，具体费用及支付方式由丙甲双方另行约定。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应按照约定支付租金及各项费用，如乙方逾期未付，乙方应承担滞纳金。6.2乙方有权在租赁期间正常使用商铺，并负责商铺的日常维护和管理。6.3乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方按照约定退还定金。第七条甲方的违约责任及限制条款7.1甲方应保证商铺符合国家规定，具备合法出租条件，并保证乙方在租赁期间正常使用。7.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金及各项费用，如乙方逾期未付，甲方有权按照约定收取滞纳金。7.3甲方在租赁期间不得擅自改变商铺的用途，不得从事违法活动，如有违反，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，充分保障了乙方的权益。乙方作为商铺承租方，有权要求甲方按照约定提供合法合规的商铺，并保证乙方在