农村自建房单包工承包合同书

农村自建房单包工承包合同书合同编号：__________合同双方：甲方（发包方）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承包方）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的农村自建房建设需求，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，乙方愿意承揽该工程。现双方达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________________________1.2工程地点：__________________________1.3工程规模：__________________________1.4工程内容：包括但不限于房屋设计、建筑材料供应、施工、验收等。1.5工程质量标准：符合国家及地方相关法律法规、规范、标准要求。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，工程验收合格后无息支付。2.3支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。三、工程期限3.1工程预计开工日期：____年____月____日。3.2工程预计竣工日期：____年____月____日。3.3工程延期：如遇不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商顺延工程期限。四、工程质量及验收4.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准进行施工。4.2甲方有权对工程施工过程进行监督，并提出合理化建议。4.3工程验收：工程完工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改达到验收标准。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×0.5%×逾期天数。5.2甲方未按约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.5%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部款项之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.农村自建房设计图纸2.工程预算明细表3.建筑材料质量标准4.施工进度计划表5.验收标准及方法6.违约金计算公式7.补充协议模板二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。3.工程质量不符合约定标准，视为违约。4.双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程的一方。2.承包方：指接受委托完成工程的一方。3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.质保金：指为确保工程质量，从工程总价款中预留的一定比例的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商顺延工程期限。2.工程质量问题：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，如出现质量问题，乙方应在甲方指定期限内整改达到验收标准。3.付款争议：甲方应按照约定时间支付工程款项，如发生付款争议，双方可协商解决或依法解决。4.违约行为：如一方发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金等。五、所有应用场景：1.农村