蔬菜大棚出售转让协议

蔬菜大棚出售转让协议合同编号：__________协议各方确认如下：一、卖方信息1.1卖方名称：________________1.2卖方地址：________________1.3卖方联系人：________________1.4卖方联系电话：________________二、买方信息2.1买方名称：________________2.2买方地址：________________2.3买方联系人：________________2.4买方联系电话：________________三、大棚信息3.1大棚地点：________________3.2大棚面积：________________3.3大棚结构：________________3.4大棚设施：________________四、出售转让内容4.1卖方同意将位于_______处的大棚及其附属设施出售给买方。4.2买方同意购买上述大棚，并支付相应的价款。五、价款及支付方式5.1双方确认，大棚的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2买方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让价款支付至卖方指定的账户。六、交付及过户6.1卖方应在本协议签署后____个工作日内，将大棚交付给买方。6.2买方应自大棚交付之日起，承担大棚的保管及使用责任。6.3大棚的过户手续，包括但不限于产权转移登记等，由买方负责办理。七、陈述与保证7.1卖方保证，其对大棚享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。7.2买方保证，其具备购买大棚的经济实力及法律资格。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：大棚所有权证明文件大棚设施清单付款凭证过户手续文件大棚现状照片或视频二、违约行为及认定：卖方未按约定时间交付大棚或大棚存在权利瑕疵卖方未履行陈述与保证的责任，如存在权利瑕疵买方未按约定时间支付转让价款买方未履行陈述与保证的责任，如不具备购买实力或法律资格双方未按约定解决争议，一方拒绝友好协商或协商不成三、法律名词及解释：卖方：拥有大棚所有权并同意出售的一方买方：同意购买大棚并支付价款的一方大棚：指位于特定地点，具有特定面积和结构的种植设施转让价款：买方支付给卖方的购买大棚的价格违约金：违反合同约定的一方需支付给守约一方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：卖方延迟交付大棚或大棚存在权利瑕疵解决办法：买方可要求卖方按照约定时间交付符合约定条件的大棚，或要求卖方承担违约责任问题：买方延迟支付价款解决办法：卖方可以催告买方支付价款，买方在合理期限内仍未支付的，卖方有权解除合同问题：大棚过户手续办理遇到困难解决办法：双方应积极协助办理过户手续，必要时可寻求专业机构帮助问题：双方在履行过程中发生争议解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的，可依据合同约定选择向法院提起诉讼五、所有应用场景：卖方需要出售位于特定地点的大棚买方需要购买位于特