民宿项目合作简单协议书

民宿项目合作简单协议书合同编号：__________鉴于甲方拟开发民宿项目，乙方愿意提供相关服务，为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、合作内容1.1甲方负责提供民宿项目的土地、房屋及相关设施，确保房屋符合法律法规及消防安全要求。1.2乙方负责对甲方提供的房屋进行装修、设计、经营及管理，确保民宿项目的正常运营。1.3乙方负责民宿项目的市场推广、预订及客户服务等工作。1.4乙方应按照甲方的要求，定期向甲方支付租金及分成。二、合作期限2.1本协议书的合作期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、租金及分成3.1乙方应按照民宿项目的实际营业收入向甲方支付租金，租金为营业收入的____%。3.2乙方应在每月____日前向甲方支付上月租金。3.3乙方应按照甲方的要求，将民宿项目的分成支付给甲方。四、权利义务4.1甲方应保证房屋及设施的安全、合法及符合相关要求。4.2乙方应保证民宿项目的服务质量、环境及设施符合法律法规及行业标准。4.3甲方应协助乙方办理相关审批、验收手续。4.4乙方应按照约定向甲方支付租金及分成。五、保密条款5.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起计算，至合作期限终止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的民宿项目土地、房屋及相关设施的权属证明文件。2.乙方提供的民宿项目装修、设计、经营及管理的方案文件。3.民宿项目市场推广、预订及客户服务的相关文件。4.甲方和乙方签订的保密协议。5.民宿项目的营业收入及租金支付的证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方未能保证房屋及设施的安全、合法及符合相关要求，认定为违约行为。2.乙方未能保证民宿项目的服务质量、环境及设施符合法律法规及行业标准，认定为违约行为。3.乙方未按照约定向甲方支付租金及分成，认定为违约行为。4.任何一方未履行本协议的约定，导致合同无法履行或造成损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.民宿项目：指甲方提供的土地、房屋及相关设施，由乙方进行装修、设计、经营及管理，提供给游客短期居住的旅游住宿服务。2.租金：指乙方按照民宿项目的实际营业收入向甲方支付的费用。3.分成：指乙方按照甲方的要求，将民宿项目的部分收入支付给甲方。4.违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋及设施不符合法律法规及消防安全要求的问题，甲方应立即进行整改，确保符合要求。2.遇到民宿项目服务质量、环境及设施不符合法律法规及行业标准的问题，乙方应立即进行整改，确保符合要求。3.遇到乙方未按照约定支付租金及分成的问题，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。4.遇到其他争议问题，双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方提供土地、房屋及相关设施，乙方进行装修、